Gramlandevej 1 6630 Rødding

Drømmer I om en ejendom, hvor moderne komfort, masser af plads og naturskønne omgivelser går hånd i hånd? Så er denne villa fra 1929 bestemt et besøg værd. Her får I en bolig, der forener den klassiske villas charme med moderne løsninger, efter en gennemgribende renovering af stueplan i 2024. Med hele 234 m² boligareal og en imponerende grund på 15.973 m² er der rig mulighed for at skabe rammerne om et liv med både familietid, udfoldelse og masser af frihed.

Indenfor bliver I mødt af en indbydende bolig, hvor der er tænkt over både indretning, funktionalitet og komfort. De fire værelser giver gode muligheder for at indrette jer efter familiens behov – hvad enten I drømmer om hyggelige soveværelser, hjemmekontor eller plads til hobbyerne. Køkkenet fremstår med et moderne udtryk, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor madlavningen kan blive et naturligt samlingspunkt for hele familien. Badeværelset er ligeledes indrettet med stilrene materialer og et tidssvarende udtryk, der passer flot til boligens øvrige rammer. Rundt omkring i huset sørger de velplacerede vinduespartier for et dejligt lysindfald, som skaber en lys og behagelig atmosfære og samtidig trækker naturen helt tæt på.

Udenfor åbner ejendommen sig op med et stort grundareal, hvor mulighederne nærmest kun begrænses af fantasien. Her er plads til både leg, afslapning, haveprojekter og måske drømmen om at blive mere selvforsynende. De åbne arealer skaber en skøn følelse af frihed og privatliv, mens terrassemiljøerne giver jer mulighed for at nyde de lange sommerdage, hyggelige grillaftener og rolige stunder under åben himmel. Her er der god plads til, at hele familien kan finde sine egne yndlingssteder.

Til ejendommen hører desuden en garage, som giver praktiske muligheder for parkering, opbevaring af maskiner og udstyr eller plads til forskellige fritidsinteresser. Den store grund giver jer frihed til at indrette uderummene præcis efter jeres ønsker – måske med blomstrende bede, store grønne plæner eller plads til dyrehold. Samtidig får I en beliggenhed, hvor hverdagens nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde. Her kan I nyde den landlige ro, de åbne omgivelser og følelsen af at have masser af plads omkring jer, uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.

Velkommen til en ejendom med plads til de store drømme, familielivet og en hverdag lidt ud over det sædvanlige!