• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort flot fanøhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet

Postvejen 12 , Rindby 6720 Fanø

Villa, 158 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.648
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1850/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3625 m²
  • Liggetid 461 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1850/83
    • Energimærke D
    • Grundstr. 3625 m²
    • Liggetid 461 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort flot fanøhus
  2. 2
    God lofthøjde, 5 store rum
  3. 3
    Udsigt til vandet

Stråtækt fanøhus med udsigt til Vadehavet

Et naturskønt ugeneret fristed i grænselandet mellem hyggelige, livfulde Nordby og enge og marker så langt som øjet rækker. Her ligger et velholdt, moderniseret tidligere husmandssted fra midten af 1800-tallet og emmer af landbohistorie, fred og ro. Det tager kun 10 minutter at cykle til strand, skole, færge og indkøb, så her er rig mulighed for at nyde alt, hvad Fanø har at byde på.

Det er lykkedes de nuværende ejere at forene stedets historiske stemning med moderne boligkomfort. De smukke stuer og haven omkring huset har igennem tiden været fyldt med legende børn, heste, får, gæs, hunde og katte. Her er plads til det hele. Grunden er på 3.625 kvadratmeter, og den mageløse have inviterer til både læsning i hængekøjen, havefester, fodboldkampe og en køkkenhave, så man kan blive så godt som selvforsynende med frugt og grønt.

Fra entréen er der adgang til et stort køkken-alrum med de fine fanøfliser på væggene, trægulve og med udsigt til haven. I denne ende af huset findes også en lys stue med brændeovn og en separat fjernsynsstue. I modsatte ende findes fire store, lyse værelser, to med indbyggede skabe, og to badeværelser, hvor det ene har gulvvarme.

Hvor stalden tidligere lå, er der nu indrettet et stort bryggers med plads til vasketøj og opbevaring. Her findes yderligere et lille kammer. Laden rummer et utal af muligheder. Den har tidligere fungeret som stald, men kan også bruges som stort værksted for håndværkeren eller som aktivitets- og hobbyrum, hvis det isoleres. Isoleres loftet over hele boligen, er det kun fantasien, der sætter grænser.

Denne ejendom henvender sig til den pladskrævende familie, der ønsker at bo ugeneret midt i vores skønne natur uden at miste nærheden til byens bekvemmeligheder. Et enestående hus!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.648

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.331
Netto ekskl. ejerudgift 8.024
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 1,14
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 20
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kristin Martinsen

Nybolig Fanø
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kristin

7516 1011

2934 4550

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder