• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Broager 5 , Øster Vedsted 6760 Ribe

Villa, 153 m2

Kontantpris 1.548.000 Ejerudgift pr. md.1.734
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
  • Grundstr. 922 m²
  • Liggetid 359 dage
  • Prishistorik -6,1%
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
  • Grundstr. 922 m²
  • Liggetid 359 dage
  • Prishistorik -6,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Stålpladetag fra 2008
  3. 3
    Velfac vinduer fra 2008

Velholdt murstensvilla med fritliggende garage og værksted

Denne pæne og funktionelle murstensvilla fra 1969 er delvist moderniseret og renoveret inden for de seneste par år. Det er dermed et indbydende og indflytningsklart hjem, I overtager. Og med fire værelser er den ikke mindst godt indrettet til børnefamilien.

Villaen er beliggende i rolige omgivelser i et afØ Vedsteds villakvarterer, hvor I bliver del af et aktivt lokalsamfund med mange andre børnefamilier. Fra adressen er der få km til Ribe by, og I kan følge de gode stisystemer derind på cykel eller gåben, uanset om I skal i skole, aflevere børn i institution eller på indkøbstur.

Udvendigt er villaen opdateret med nyere flisebelægning i indkørslen og nyt stålpladetag på hus og garage samt tagrender fra 2008. Også vinduerne og dørene er skiftet til træ-alu fra Velfac i 2008.

Ud over en dejlig have med sydvendt terrasse, plæne og flotte blomstrende buske, indeholder den 922 kvm store grund en fritliggende garage, i samme stil som huset, og med værksted i forlængelse. Garagen er udstyret med vippeport og el-hejs.

De 153 kvm beboelse fremstår både hyggelige og moderne. Der er trukket nyt el og skiftet VVS i 2016, ligesom gæstetoilettet er renoveret ved samme lejlighed. Køkken og bryggers blev moderniseret i 2015 med grebsfrit, tidløst inventar fra Designa.

Indretning: I Stueplan indgang via bryggerset med direkte forbindelse til køkken-alrummet eller entréen med trappe til 1. sal og videre adgang til stuen. Det pæne, lyse køkken har gulvvarme, mens stuen byder på parketgulv og varme fra pejsen med brændeovnsindsats. I stueplan får I desuden et gæstetoilet og et enkelt værelse.

1. sal består af tre værelser med skabsplads, hvoraf det største har udgang til en altan. Det er også her, I finder badeværelset, der har gulvvarme, bruseniche og JKE-inventar med hvide fronter.

Huset er opvarmet med naturgas og fik ny kedel i 2015.

En god, solid og velholdt familiebolig på en super fredelig beliggenhed tæt på Ribe og Vadehavet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.548.000
Ejerudgift pr. md. 1.734

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.561
Netto ekskl. ejerudgift 5.628
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder