• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hjortvad Kirkevej 6 Kalvslund, 6760 Ribe

Villa 117 m2 498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
498.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1932/2004
Grundstørrelse: 2317 m²
Energimærke:

Velkommen til Hjortvad Kirkevej 6, en skøn etplansvilla beliggende på en stor grund i rolige og landlige omgivelser ved Kalvslund. Denne velplejede ejendom tilbyder en unik kombination af moderne bekvemmeligheder, veludnyttede kvadratmeter og naturskønne omgivelser.

Når I kommer til ejendommen møder i en flot pudset facade med et Decra-tag fra 2005 og plastikvinduer fra 2017. Med 117 veludnyttede boligkvadratmeter samt en integreret garage og fyrrum på i alt 44 kvm, har huset en rummelig og praktisk indretning. Boligen har løbende gennemgået moderniseringer, hvilket gør den både funktionel og stilfuld.

Ejendommens indre byder velkommen med en rummelig entré, der både kan tilgås udefra og via den integrerede garage. Garagen er pænt præsenteret og tilbyder plads til både bilen og hobbyaktiviteter. Fyrrummet, udstyret med et stokerfyr fra 2011, sikrer effektiv opvarmning. Husets hjerte er det store køkken-alrum og stue i ét. Med højt til loftet, synlige bjælker, gulvvarme og en indbydende brændeovn skaber dette område en hyggelig atmosfære. Det lyse køkken, med låger fra 2017, tilføjer et moderne touch, og der er rigeligt med plads til både spise- og sofaarrangement. Yderligere byder ejendommen på to fine værelser og et lyst badeværelse, der fuldender det behagelige boligmiljø.

På den 2.317 kvm store grund er der rig mulighed for sjov og leg, og den fine terrasse byder på afslappende stunder med en fortryllende udsigt over åbne marker. Dette udendørsområde skaber den perfekte ramme for familiehygge og sociale arrangementer.

Beliggende i Kalvslund, tilbyder dette hjem en unik kombination af landlige ro og nærhed til bekvemmeligheder. Med ca. 10 minutters kørsel til Ribe får du adgang til indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og meget mere. Skolebusforbindelse gør transporten nem og bekvem for de mindste.

Hjortvad Kirkevej 6 præsenterer sig som en ideel kombination af landlig charme og moderne bekvemmeligheder. Denne velplejede etplansvilla er klar til at byde en ny ejer velkommen til et liv i harmoni med naturen og bekvemmelighederne i nærheden. Book en fremvisning og oplev selv, hvorfor dette hjem kunne være dit næste skridt ind i komfortabel og naturskøn bolig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Veludnyttet etplansvilla
2
Rolige omgivelser
3
Tag fra 2005

Økonomien i boligen

Kontantpris 498.000
Ejerudgift pr. md. 1.415
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.993
Netto ekskl. ejerudgift 2.375

Kontakt

Kontakt

Lars Schack Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
380 m
Indkøb:
7,13 km
Daginstitution:
6,15 km
Skole:
6,15 km
Sport og fritid:
495 m
Sundhed:
9,52 km
Ladestandere:
3,54 km
Lynladere:
9,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.