• Facade
  • Facade
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Orangeri
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Orangeri
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Kærbølvej 31 A , Kærbøl 6760 Ribe

Villa, 219 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.473
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1116 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1116 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Løbende moderniseret
  3. 3
    Boligareal på 219 kvm

Gennemrenoveret villa med udsigt over marker, og kort afstand til Ribe!

Velkommen her på Kærbølvej 31A i Kærbøl. Her befinder vi os lige i udkanten af Danmarks ældste by; Ribe, som ligger i nærheden af Vadehavet omgivet af et fladt marskområde. Nærområdet her i den lille landsby har et velfungerende landsbysamfund samt en idyllisk ro over sig - her er nemlig grønne vidder, så langt øjet rækker. Det er dog ikke ensbetydende med, at I kommer til at mangle hverdagens fornødenheder, for med kun ti minutter i bil har I adgang til Ribe centrums gode indkøbsmuligheder, spisesteder og specialbutikker. Derudover er der gode cykelstier og busforbindelser, herunder skolebus.

Her på adressen får I en rummelig villa med plads til den store familie. Boligen er løbende blevet moderniseret og står nu gennemgribende renoveret. Her kan nævnes; nyere tag, vandskurede facader, nyere vinduer, nyere træpillefyr, køkken, bryggers, badeværelser m.v. Grunden tæller 1.036 kvadratmeter, hvor I får en indkørsel belagt med skærver samt en dejlig nem have med orangeri fra 2017.

Inden for dørene spænder de 219 kvadratmeter et lækkert køkken-alrum som leder ind til den rummelige opholds- og spisestue, badeværelse med bruseniche samt stort bryggers. På 1. salen finder I fire gode værelser, endnu en opholdsstue eller evt. multirum samt et badeværelse med bruseniche og badekar. Indretningen er i en moderne stil med lyse lofter, hvide vægge og en hjemlig stemning.

Ydermere findes der på ejendommen en lukket garage, som også indeholder fyrrum - samt et godt udhus til opbevaring m.v.

Boligen her i smørhullet mellem Ribe og Vadehavet er altså ideel til familien, der ønsker at have plads til at brede sig på i skønne omgivelser. Det Vestjyske er i sandhed en drøm for naturelskeren - her bliver tilværelsen ikke bedre!

Lyder det som noget for jer? Vi står klar med en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.473

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.028
Netto ekskl. ejerudgift 6.253
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder