• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundgaardsvej 43 6760 Ribe

Villa, 119 m2

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.1.574
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke E
  • Grundstr. 774 m²
  • Liggetid 706 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971
    • Energimærke E
    • Grundstr. 774 m²
    • Liggetid 706 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Rolige omgivelser
  3. 3
    Cykelafstand til Ribe

Velholdt villa i funkisinspireret stil tæt på skov og Ribe by

Denne funkisinspirerede villa placerer sig tæt på skovområder, den friske natur og de åbne marker - med Ribe by lige i øjenkrogen. Villaen er beliggende i rolige omgivelser med en skøn, privat have omkring sig i de dejligste, sydvestvendte solstråler. Haven er rigt beplantet med blomsterbuske og træer samt åbne græsplæner, toppet med en overdækket terrasse i villaens lævinkel mod sydvest.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1971, og senest moderniseret i 2016 bl.a. med nye indvendige døre, nye lofter og nye gulvbelægninger. Desuden har både stuen og køkkenet fået et nyt vindue, der skaber ekstra lysindfald til boligen. Det nye vinduesparti i stuen udgør samtidig en glasdør, som giver direkte adgang via en overdækning til garagen og et ekstra disponibelt rum. Dette rum står fuldt isoleret med elvarme, så man her får et rigtig godt ekstralokale, der fx kan udnyttes som kontor.

Udover garagen og ekstralokalet byder selve boligen på 119 kvm, der opvarmes af naturgas. Den veldisponerede planløsning åbner op til en adskilt værelsesafdeling med tre værelser på stribe; to børneværelser og et master bedroom. Fordelingsgangen er veludstyret med høje skabe fra gulv til loft og et herligt ovenlysvindue. Forenden finder man det nydelige badeværelse, der er indrettet med gulvvarme, et stort badekar med brus og et vindue, der holder klimaet friskt. Dertil kommer et lyst gæstetoilet.

Spisekøkkenet står flot med et landligt design i sorte og hvide kontraster. Her er god plads til at arrangere et spisemiljø. Herfra lukker døren op til baggang med udgang til indkørslen.

Som prikken over i'et ligger den store, vestvendte stue med mange indretningsvenlige kvm, et flot lysindfald og terrassedør ud til den overdækkede terrasse. Herinde bidrager den moderne brændeovn til opvarmning af huset og skaber lidt ekstra hygge, når kulden melder sig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 1.574

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.979
Netto ekskl. ejerudgift 5.128
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder