• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro

Villa, 146 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.640
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke D
  • Grundstr. 791 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke D
    • Grundstr. 791 m²
    • Liggetid 356 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget velholdt villa
  2. 2
    Skøn ugeneret have
  3. 3
    Blind villavej

Velholdt villa beliggende på blind vej med legeplads og boldbane

Velkommen til en bolig, der har "familieliv" og "børnevenlig beliggenhed" skrevet henover murstenene - selvfølgelig kun i overført betydning. Men her er vitterligt skønt, og især for børnefamilien, som denne ejendom især henvender sig til.

Den yderst klassiske og velholdte rødstensvilla er beklædt med et fint, rødt tegltag og har nye tagrender fra 2010. Huset fra 1970 har masser af charme og karakter, og inde såvel som ude kan man få lov at nyde de mange kvaliteter. Fx ligger boligen omslynget af den skønneste have med flere hyggelige kroge; en sand oase i sommermånederne. Indvendigt byder det hyggelige etplanshus på en rigtig attraktiv planløsning fordelt over 146 kvadratmeter, som hver især er udnyttet til fulde, så man stadig får "hele pakken". Der mangler absolut ingenting!

Efter at have parkeret husstandens køretøj i den medfølgende garage med depot er turen kommet til huset. Der er både indgang via entréen og det flotte bryggers, som fik splinternyt inventar i 2016. Alle døre indvendigt blev desuden malet hvide i 2014, hvilket bidrager til at skabe en flot overordnet helhed i hjemmet, som er lys og indbydende.

Som sagt mangler her ingenting. Villaen byder således på en god værelsesafdeling bestående af tre hyggelige værelser og har derudover hele to toiletter, hvoraf det ene er med brusemiljø og gulvvarme. På den måde bliver hverdagen nem for alle. Videre kan man nyde hinandens selskab i det lyse spisekøkken eller i den dejlig store pejsestue med fri udgang til terrassen og haven. Pejsen skaber en helt særlig stemning og er sammen med den nyere naturgaskedel fra 2011 boligens varmekilde.

Ejendommen har et helt vidunderlig og børnevenlig beliggenhed på den blinde vej Valmuemarken, som også er hjemsted for en god legeplads og fodboldbane for enden af vejen til glæde for kvarterets børn. Derudover er der nem og kort afstand til byens skole og den lokale Dagli'Brugs.

Her får man alt i ét.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.640

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.511
Netto ekskl. ejerudgift 4.726
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder