• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Disponibel
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Tegltag fra 1995 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Disponibel
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Fredensvej 7 6800 Varde

Villa, 117 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 117 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke E
  • Grundstr. 652 m²
  • Boligareal 117 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
    • Energimærke E
    • Grundstr. 652 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tegltag fra 1995
  2. 2
    Gedigent, klassisk 30’er-byggeri
  3. 3
    Badeværelse med gulvvarme

Nydelig, velholdt rødstensvilla på fredelig vej nær centrum

Nydelig, velholdt rødstensvilla på fredelig vej nær centrum

Murstensvillaen her er lige en bolig for dig, hvis du er på udkig efter et sted, hvor gedigent byggeri, veludnyttet plads og en familievenlig beliggenhed går op i en højere enhed. Det er nemlig tilfældet her på Fredensvej 7.

Det ligger allerede i vejnavnet, men det er alligevel værd at fremhæve, at der er ganske fredeligt og roligt her på vejen med de mange nydelige, ældre rødstensvillaer. Og samtidig er adressen også helt tæt på bymidten, så der er aldrig langt, når du skal klare et ærinde i hverdagen. Ja, faktisk kan du klare langt det meste til fods eller på cykel, og det gælder uanset, om du skal købe ind i Føtex, shoppe i gågaden eller aflevere børn i vuggestuen. De ældre børn kan også sagtens selv klare turen til skole.

Ejendommen er opført i 1930, og den er løbende holdt ved lige og opdateret, så standen er fin. Vinduer og yderdøre er eksempelvis udskiftet efter behov, og også badeværelset er opdateret. Boligarealet er på 117 veludnyttede kvadratmeter, dertil kommer en kælder på 12 m2 samt en carport på 18 m2, og grundarealet er på i alt 652 m2 bestående af to matrikler på henholdsvis 466 og 186 m2.

Huset er klassisk indrettet, så du i stueplan får en rummelig stue og et køkken med plads til spisekrog. Hvis du ønsker det, er der mulighed for at åbne op mellem de to rum og lave et køkken-alrum. Via baggangen er der adgang til et værelse samt husets badeværelse, der har gulvvarme. Det er også fra baggangen, at trappen fører ned til kælderen. Trappen til første sal finder du derimod i entréen. Og førstesalen er disponeret med en repos og to værelser.

Haven er nydelig og velholdt på samme måde som huset. Og så er den delvis opdelt i to – det vil sige, at den består af to stykker, som er forbundet i det ene hjørne. Det gør det oplagt at udnytte det ene stykke til eksempelvis en køkkenhave, og hvis børnene skal have særligt gode forhold, kan de få deres eget tumleareal her.

I det hele taget er det en ejendom, der er oplagt som familiebolig, hvilket du hurtigt vil få bekræftet ved en fremvisning. Kontakt os derfor allerede i dag og bestil tid til en nærmere præsentation af Fredensvej 7.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder