• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Fem værelser og god plads til familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket
  • Plantegning

Hovedgaden 45 , Næsbjerg 6800 Varde

Villa | 199 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.820

Gennemrenoveret villa midt i Næsbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Kælderstr.: 48 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2013
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fem værelser og god plads til familien
2
Lyse og åbne opholdsrum med gulvvarme
3
Lækkert badeværelse med spa

Nu kan du og familien overtage denne attraktive villa, der ligger så centralt i Næsbjerg, at der fra hoveddøren kun er et par minutters gang til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og nærmeste velassorterede supermarked. Foruden den gode beliggenhed kan I også glæde jer til at flytte ind i en gennemrenoveret bolig, der byder på masser af moderne komfort og lækre detaljer som eksempelvis et badeværelse med spabad.

I 2013 blev villaen udvidet med en tilbygning, og siden har den været gennem en grundig renovering. Den velisolerede bolig byder på 199 m2, og derudover er her en anvendelig kælder på 48 m2 - i alt 247 brugbare etagemeter.

Blandt de mange forbedringer kan vi nævne akustiklofter, ligesom her er gulvvarme overalt i stueetagen og en del af kælderen. Opholdsafdelingen er ligeledes blevet åbnet op, så I nu får glæde af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med en forsænket stue, og her er masser af albuerum og et behageligt lysindfald.

Foruden entréen rummer stueplanet også et bryggers, et badeværelse samt et soveværelse. Førstesalen byder på fire værelser, hvoraf det ene snildt kan omdannes til et badeværelse. Kælderen er indrettet med tre disponible rum med et væld af muligheder, og som prikken over i’et er her også et badeværelse med spa.

Haven er anlagt med en græsplæne, der er nem at holde. Heromme findes også en stor, sydvestvendt terrasse, hvor sommerens frokoster og aftensmåltider kan serveres i solen. I forbindelse med carporten findes desuden et isoleret værksted samt en hyggelig, overdækket terrasse. Arealet foran huset er belagt med granitskærver, og her er god plads til at parkere flere biler.

Byen byder på et godt sammenhold og et levende foreningsliv. Samtidig er der mindre end ti minutters kørsel til Varde.

Kontakt os for mere information.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.820
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.334
Netto ekskl. ejerudgift 6.414
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lundvej 27 6800 Varde

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Sofievej 21 6800 Varde

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Vestre Landevej 119 6800 Varde

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Fredensvej 23 6800 Varde

    1.595.000

    Villa | 8 vær. | 235 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.