• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Løbende renoveret fra 2014-2021 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kløverbakken 9 6800 Varde

Villa | 242 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.673

Renoveret villa med sydvendt have

Fakta om boligen
Boligareal: 242 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret fra 2014-2021
2
Store opholdsrum med skønt lysindfald
3
To badeværelser, det ene med tandembrus

Komforten er helt i top i denne lækkert renoverede rødstensvilla, der med fire værelser og store opholdsrum har gavmild plads til børnefamilien. Huset ligger på en fredelig villavej i et attraktivt kvarter, hvorfra du blot har fem minutter på cykel til Vardes centrum og kort gåafstand til Campus Varde, Frelloskolen samt Varde Fritidscenter.

Allerede ved første øjekast charmerer villaen med sin gennemførte, gedigne murermesterstil og facadens håndstrøgne, røde Egernsund-sten med spil toppet af ædelengoberet Jacobi Tegl-tag. Inden døre fortsætter det gode indtryk, og i store dele af boligen er der gulvvarme, Troldtekt-lofter og akustikgulve, mens Genvex, IHC og trelags Rationel-vinduer giver en behagelig atmosfære.

Stueplanet rummer hjemmets hjerte i køkken-alrummet og den store, forsænkede stue, hvor familien har masser af plads og albuerum til at samles. Køkkenet er indrettet med lyse, grebsfrie elementer, og i alrummet og stuen sørger glaspartier fra gulv til loft for et skønt lysindfald, mens en indbygningspejs i stuens rå murstensvæg sætter prikken over i'et.

Foruden entréen og et badeværelse med tandembruser byder stueplanet også på et værelse, og på førstesalen findes yderligere et badeværelse, to værelser samt et rummeligt soveværelse med walk-in-closet. Kælderen har toilet, værksted og et viktualierum, og to disponible rum giver masser af muligheder.

Fra alrummet og stuen er der direkte adgang til et stort, sydvendt terrassemiljø i to niveauer, hvor sommerens sol kan nydes fra morgen til aften. Haven er anlagt med en nem græsplæne, hvor familiens yngste kan lege, og langs den ene side af huset strækker sig en indkørsel med god plads til flere biler.

Boligen byder på:
- Et stort soveværelse med walk-in-closet
- Tre værelser
- To badeværelser, hvoraf det ene har tandembruser
- Stort, lyst køkken-alrum
- Forsænket stue med indbygningspejs
- Kælder med viktualierum, toilet, værksted og to disponible rum

Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.673
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.377
Netto ekskl. ejerudgift 13.248
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Troldhøjvænget 35, 6800 Varde

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Kirkegade 39C, Alslev, 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 8 vær. | 223 m2

  • Hyldesti 10, 6800 Varde

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 187/83 m2

  • Brendstrupsvej 33, 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190/98 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.