• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Et væld af opdateringer siden 2012 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Lundvej 196 , Tange 6800 Varde

Villa | 168 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.863

Virkelig velholdt ejendom midt mellem Varde og Sig

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1978
Energimærke:
Grundstr.: 3015 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Et væld af opdateringer siden 2012
2
Ekstraisoleret loft og renoveret facade
3
Solcelleanlæg på gammel ordning

På en lille stille stikvej til Lundvej – parallelt med cykelstien der løber mellem Varde og Sig – ligger denne fine ejendom. Lundvej 196 byder på masser af plads. Det hele står i en virkelig flot stand, og så er her helt fredeligt, grønt og ugeneret. Der er lige kort afstand til såvel Sig som Varde, der begge byder på skole – og der er cykelsti hele vejen i begge retninger. Der er også kort vej til mange naturoplevelser, hvilket blot understreges af, at der eksempelvis kun er et par hundrede meter til Varde Å og ikke meget længere til Kyst-til-kyst-stien. Ejendommen kan oprindeligt dateres tilbage til 1987. Den er efterfølgende løbende sat i stand og opdateret. Særligt i perioden fra 2012 og frem er der sket meget: Der er etableret solcelleanlæg på den gamle ordning og pillefyr, så udgifterne til el og varme er yderst lave. Der er lavet nyt nedsivningsanlæg, facaden er blevet totalrenoveret, og loftet er blevet efterisoleret med 100 mm papiruld. Også både terrassen og indkørslen er ført helt ajour. Du får 168 m2 bolig, som suppleres af en integreret garage på 39 m2, og dertil kommer en uudnyttet førstesal med et stort potentiale. Selve grunden er på 3.015 gavmilde kvadratmeter. Planløsningen er disponeret således, at du i den ene længe finder husets store stue og det tilsvarende rummelige køkken-alrum. Her ligger også entréen med adgang til gæstetoilettet og trappe til første sal. Boligens bryggers fungerer samtidig som praktisk fordelingsgang til den mere rolige værelsesfløj. Her finder du tre gode værelser og et badeværelse. Det er også værd at fremhæve, at der er gulvvarme i stuen, gangen og badeværelset. Ud over det store terrassemiljø får du masser af plads med både græsplæne og blomsterbede i den store have. Og der er samtidig en dejlig udsigt til omgivelserne, så uanset hvor du opholder dig – inde såvel som ude – er du i nærkontakt med det grønne. Kontakt os i dag, hvis du vil stifte nærmere bekendtskab med Lundvej 196.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7521 2424 Mobil. 2028 2726 jbr@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.863
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.698
Netto ekskl. ejerudgift 5.027
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Egevangen 21 6800 Varde

    1.625.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Vinkelvej 17 6800 Varde

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Fyrrelunden 23 6800 Varde

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Frøstrupvej 290 6800 Varde

    1.485.000

    Villa | 4 vær. | 192 m2

  • Hjertingvej 53 B 6800 Varde

    1.375.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Korshøjvej 8 6800 Varde

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Irisvej 12 6800 Varde

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Krosvinget 13 6800 Varde

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 214 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.