• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Stue
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • WC
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
God plads til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Stue
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • WC
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Palludansvej 8 6800 Varde

Villa | 229 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.3.302

Klassisk villa med mulighed for erhverv

Fakta om boligen
Boligareal: 229 m²
Kælderstr.: 123 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 1022 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God plads til den store familie
2
Mulighed for liberalt erhverv
3
Velholdt ejendom i klassisk stil

God plads, klassisk charme og en dejlig, velanlagt have. Det er blot tre af kvaliteterne ved denne elegante villa i to plan plus kælder på Palludansvej i Varde. Med sine 352 etagemeter egner villaen sig godt til den store eller sammenbragte familie, og der er også gode muligheder for at drive liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Palludansvej er en fredelig vej, som er smukt beplantet med rønnebærtræer. Her ligger gamle, klassiske villaer side om side omgivet af grønne haver, og her kan I se frem til et godt og velfungerende naboskab. Beliggenheden giver jer desuden let gåafstand til byen, Arnbjerg, åen og Campus Varde.

Villaen er opført i 1929 og er et godt eksempel på “Bedre Byggeskik”-stilen. Her får I en solid og veldisponeret ejendom opført i kvalitetsmaterialer og med håndværksmæssigt gode løsninger. Bemærk, at alle vinduer er udskiftet løbende indenfor de sidste 10 år.

Udefra tager villaen sig meget præsentabel ud med sin smukke rødstensfacade, hvide sprossevinduer og det klassiske halvvalmede tegltag. Indenfor er der en lys og indbydende stemning og mange fine originale detaljer. Den nuværende ruminddeling bærer præg af, at der har været frisørsalon på adressen. Ideelt hvis I ønsker at drive liberalt erhverv – og alternativt får I masser af gode, ekstra kvadratmeter til indretning af opholdsrum, teenagerafdeling eller noget helt tredje.

I stueplan er der et skønt køkken-alrum med direkte udgang til terrasse. Fra køkkenet er der forbindelse til spisestue og en mindre stue/værelse samt den tidligere salon, som har separat indgang. Endelig er der to badeværelser og et bryggers.

På førstesalen er der hyggelige skråvægge, og heroppe finder I endnu en opholdsstue samt tre værelser.

Kælderen ligger højt og har egen indgang og byder udover tre disponible rum på et grovkøkken, et viktualierum og et værksted.

Den velanlagte have er nem at holde og byder på mange hyggelige kroge og flere gode terrasser.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.302
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.027
Netto ekskl. ejerudgift 14.028
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 16:00

    Thorstrupvej 40 6800 Varde

    3.825.000

    Villa | 5 vær. | 255 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 16:00

    Tulsmarkvej 4 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Brendstrupsvej 33 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • Palludansvej 1 6800 Varde

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.