• Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegninger
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade

Skovbrynet 48 Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

Villa 57 m2 845.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
845.000
Boligareal: 57 m²
Stue/Værelser: 1/1
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 285 m²

Charmerende helårsbolig med flexboligstatus samt god udlejning

Charmerende og velplejet feriehus beliggende i det gamle fiskerleje, Nymindegab, der fungerer som indgangsport til det smukke Holmsland Klit-område, berømt for sine fantastiske badestrande - nogle af de bedste i hele landet. En fredelig vandretur gennem den beskyttede natur på 900 meter fører dig til Vesterhavet. Hvis du ønsker mere byliv, er Hvide Sande og Nørre Nebel blot en kort køretur væk og byder på spændende aktiviteter og seværdigheder - herunder enestående surf- og fiskemuligheder samt muligheden for at cykle eller vandre gennem den betagende natur.

Ved indgangen til denne indbydende bolig bliver du mødt af en rummelig fordelingsgang, der giver adgang til alle rum i boligen. Til venstre for gangen finder du bryggers samt soveværelset, mens køkkenet og badeværelset befinder sig på højre side. Når du fortsætter til enden af gangen, træder du ind i et hyggeligt opholdsrum i naturligt lys - det perfekte sted at slappe af og nyde kvalitetstid med dine nærmeste. Desuden byder boligen på to skønne terrasser, hvoraf den ene er halt overdækket. Der er mulighed for flexbolig på denne ejendom.

Udlejningsaftale med Novasol, hvilket i 2023 indbragte 49.000 + forbrug, baseret på 139 dage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på hav og fjord
2
God udlejning
3
Flexbolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.189
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.875
Netto ekskl. ejerudgift 3.897

Kontakt

Kontakt

Casper Smorawski

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totaltkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
99 m
Indkøb:
5,4 km
Daginstitution:
7,58 km
Skole:
7,69 km
Sport og fritid:
7,51 km
Sundhed:
7,17 km
Ladestandere:
88 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.