• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Omgives af skøn natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nymindegabvej 108 6851 Janderup Vestj

Villa | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.367

Stor landejendom med utallige muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/1978
Energimærke:
Grundstr.: 24458 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Omgives af skøn natur
2
To badeværelser og tre værelser
3
Lækkert badeværelse fra 2016 med badekar

Mulighederne synes uendelige på Nymindegabvej 108, hvor I kan blive de nye ejere af denne store, velholdte landejendom, som omgives af åbne marker. Ejendommen ligger ud til en af områdets større turistveje - ideelt hvis I vil lave eksempelvis bed & breakfast eller loppemarked på adressen. Ser drømmene anderledes ud, kan I også sagtens have både heste, grise eller køer og samtidig have eget mekanikerværksted i den ene stald, som har så højt til loftet, at der kan etableres lift. Fra adressen er der i øvrigt bare fem minutters kørsel til Janderup, hvor I finder børnehave, skole, fitnesscenter og en velassorteret brugs.

Boligen er indrettet med:

En stor stue med vestvendte sprossevinduer

Et veludstyret køkken med god bord- og skabsplads

To badeværelser fra henholdsvis 2011 og 2016

Et praktisk bryggers

Tre værelser, der ligger på førstesalen og har indbygget skabsplads

En rummelig entré

En møblérbar repos med opbevaringsplads

Derudover tæller ejendommen blandt andet:

En højloftet stald med plads til lift

En stor garage med to porte

Alt i alt 1.775 ekstra kvadratmeter under tag i de mange gode udhuse

Cirka to og en halv hektar land med en hyggelig gårdsplads, en stor have og gode græsarealer til dyrene

Stuehuset blev opført i 1934 og rummer 132 boligkvadratmeter over halvandet plan, hvor alt fremstår pænt og velholdt. Der er gulvvarme i hele underetagen på nær i stuen. Overetagen blev etableret i 2006, og i 2009 blev samtlige vinduer i underetagen udskiftet, og alle vinduer mod vejen fik støjglas. Det skal i øvrigt bemærkes, at en stor del af stuehuset er omfuget.

Der er et rigtig godt sammenhold i Janderup med flere årlige sammenkomster, og vil I til Esbjerg, Blåvand eller Henne, tager det kun 25 minutter i bil. Er det naturen, der trækker, behøver I blot at træde uden for hoveddøren og gå fem minutter ad cykelstien, før I drejer ned ad en lille markvej og kan møde alverdens dyreliv.

Ring, og lad os arrangere en fremvisning!

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.367
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.895
Netto ekskl. ejerudgift 6.909
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nybrovej 71, 6851 Janderup Vestj

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.