• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Dagligstue
  • Badeværelse med spa
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Kontor
  • Lade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Et hav af muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Dagligstue
  • Badeværelse med spa
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Kontor
  • Lade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Blåvandvej 51 B 6857 Blåvand

Fritidsbolig, 321 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.115
  • Boligareal 321 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1867/10
  • Grundstr. 1926 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 321 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1867/10
  • Grundstr. 1926 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Et hav af muligheder
  2. 2
    Tilkøb evt. en ekstra grund
  3. 3
    Bebyggelsesprocent 50

Liebhaveri med mange m2 bolig på blind stikvej i Blåvand

VILLA/FRITIDSHUS:

Her er vi så heldige at kunne udbyde en helt særlig og sjældent udbudt ejendom til salg med en central placering i Blåvand - tæt på det summende liv og i gå-afstand til havet.

Denne spektakulære ejendom består af et oprindeligt hus fra 1867, en tilbygning på 207 kvm fra 2010 samt muligheden for at tilkøbe en ekstra grund på 1.794 kvm, der i dag fungerer som en smuk parklignende have. Ejendommen er beliggende i byzone med mulighed for erhverv, og på begge matrikler er en bebyggelsesprocent på 50, hvilket åbner op for flere muligheder for anvendelse. Måske Bed & Breakfast? evt. erhverv med butik? udlejning (estimeret årlig indtægt ca. kr. 290.000)? eller noget helt fjerde.

Det oprindelige hus, der er klassificeret som bevaringsværdigt, fremstår i god stand, er lyst og imødekommende og stråtaget er skiftet i 2012. Det indeholder et køkken-alrum, stue, 3 værelser, gangarealer, et badeværelse samt en afdeling med badeværelse med sauna. Der er direkte udgang til den store garage med el-port og værksted, hvor stråtaget mod vest er skiftet i 2010.

Fra garagen er der indgang til tilbygningen, der er et separat fuldmuret kvalitetshus i udsøgte og tidløse materialer. Blandt de lækre valg kan fremhæves facader i Petersen tegl og træ-aluvinduer og -døre fra Ideal Combi. Her er installeret et 2x3 kw solcelleanlæg, Genvex-anlæg og gulvvarme, og Invita har leveret inventar til både køkken, badeværelser og bryggers.

Arkitekturen byder på en ensidig taghældning, der giver varierende gode loftshøjder. Det samlende hjerterum i huset er det åbne og lyse køkken-alrum med akustiklofter, der ligger i umiddelbar forlængelse af stuen, dog adskilt af franske døre.

Der er en skøn åben udsigt ud over gårdhaven og haven, der kan nydes når man samles omkring spisebordet, i sofaen eller laver mad i det funktionelle køkken.

Huset rummer endvidere en værelsesafdeling med 2 værelser, et badeværelse med bruseniche, bryggers med udgang til et kontor/værelse samt en afdeling med et dejligt soveværelse med eget badeværelse med dobbelt spabad og bruseniche. Fra både køkken, alrum og stue er der udgang til det flot anlagte gårdhavemiljø, der aktiverer alle sanser og indbyder til, at man sætter sig ned og slapper af og nyder udelivet. En ejendom til de kræsne og kvalitetsbevidste med flere muligheder for anvendelse. Kom selv og oplev stedet ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.115

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.677
Netto ekskl. ejerudgift 17.556
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Stine Lyngbo

7527 9611

2122 5099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder