• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Interessant for investering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Degnevangen 3 6857 Blåvand

Fritidsbolig, 175 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.923
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Grundstr. 1632 m²
  • Prishistorik -5,7%
  • Liggetid 416 dage
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Grundstr. 1632 m²
    • Prishistorik -5,7%
    • Liggetid 416 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Interessant for investering
  2. 2
    52 ugers udlejning
  3. 3
    MEGET central beliggenhed

Central beliggende i Blåvand By

Her slår du to fluer med et smæk - Centrale beliggenhed kun 50 meter fra Blåvands butiksliv og alligevel på stille og rolig vej, så man kan være sig selv, når der har brug for det. Huset fik i 2016 nyt køkken, nye udvendige døre og ny brændeovn, og i 2009 er der skiftet inventar i badeværelserne samt lagt nye gulve i største delen af huset, så du behøver ikke være håndværker for at købe dette hus.

De 4 værelser med hver 2 sovepladser og tilhørende badeværelse, er samlet i den ene længe af huset og langt fra poolen, så der er mulighed for en lur, selv om der er et højt aktivitetniveau i poolområdet eller i aktivitetsrummet. Aktivitetsummet er placeret i den lidt specielle, men meget charmerende "tilbygning", som også indeholder et soveværelse med tilhørende toilet. Kvm. i "tilbygningen" er ikke inkluderet i boligarealet på 175 kvm og kan fjernes, hvis køber ikke ønsker at overtage "bygningen" - Kunne man forestille sige denne "bygning" blev indverderet af teenagerne??

Det hyggelige køkken/alrum i åben overgang til stuen og med udgang til poolområdet, er helt klart hjertet i huset og her vil man tilbringe rigtig mange timer, hvis vejret ikke tillader, at man opholder sig i den dejlige aflukkede gårdhave, som vender mod syd. Kan aftenmaden indtages udendørs, er den vestvendte terrasse helt idelt til dette.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med DanCenterl. Lejeindtægten androg i 2016 kr. 196.248,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 160.000.- Huset har tilladelse til at udleje i hele 52 uger om året, hvilket klart er en fordel.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.625,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.586,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.625,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.586,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 338
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.923

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.693
Netto ekskl. ejerudgift 12.245
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Laurids Lyngbo

Nybolig Blåvand
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laurids

7527 9611

5120 6530

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: