• Facade
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Bag facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Helt unik villa! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Bag facade
  • Facade
  • Plantegning

Ådraget 17 6971 Spjald

Villa, 217 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.030
  • Boligareal 217 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1361 m²
  • Liggetid 351 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 217 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2014
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1361 m²
    • Liggetid 351 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Helt unik villa!
  2. 2
    God plads både inde og ude!
  3. 3
    Stort og lyst køkken/alrum!

Smuk luksusvilla med sans for detaljen

Er du til en anderledes, spændende og meget imødekommende bolig? Så har du her mulighed for at bo i dette helt unikke Komfort-hus hvor der er kræset for detaljerne. Den smukke og luksuriøse villa er beliggende i et af Spjalds bedste villakvartere, på en dejlig stor og meget privat grund, med flot landelig beplantning. Med de gode stisystemer er du i gåafstand til Spjald skole, fritidscenter og sportsplads, indkøbsmuligheder, legeplads samt nyt sundhedshus. Spjald har et aktivt og varieret fritidsliv for alle aldre. Spjald er meget centralt placeret i forhold til Herning, Videbæk, Skjern, Ringkøbing og Holstebro - der er ikke langt i bil til det meste. Derudover er der gode busforbindelser til og fra Spjald.

Boligen:

Huset er opført i 2014 og fremstår derfor i super stand. Skulle du været skræmt af et "Træhus" kan jeg berolige dig med at villaen er beklædt med Hardiplank som kræver minimal vedligehold. Det samlede bygningsareal lyder på hele 283 kvm, hvoraf de 217 er boligareal og de 66 kvm er den dobbelt indbyggede garage, som også sagtens kan anvendes som gildesal. Dertil kommer 120 kvm god 1 sal. som kun mangler beklædning for at kunne tages i brug. Den meget velanlagte grund er på 1.361 kvm. Ejendommens store syd/vest vendte terrasse fortsætter rundt om huset så du har mulighed for at nyde solen hele dagen. Huset er yderst godt isoleret og er med gulvvarme i hele boligen.

Velkommen indenfor:

Her bydes du indenfor i en rigtig hall, med højt til loftet og gennemgående pejs samt trappe til hems/kontor med kig ned over køkkenet. Fra hallen har du adgang til godt værelses afsnit med 4 dejlige værelser med trægulve og skabsplads. Derudover har du stort soveværelse med walkin og adgang til meget rummeligt badeværelse med både karbad og bruseniche. Til de 4 værelser høre sig 2 gode badeværelser beklædt med mosaik fliser. Hvis du derimod træder til højre i hallen kommer du til en rigtig hyggelig pejsestue med synlige bjælker og loft i kip. Husets hjerte finder man i det store køkken/alrum/stue som også er med loft i kip. Det meget flotte HTH køkken passer perfekt til husets luksuriøse stil og er med flot gaskomfur. Der er udgang til den store terrasse fra både alrummet og stuen.

Så er du på udkig efter et rigtigt luksus hus med sans for detalje og til en god pris, så tøv ikke med at bestille en fremvisning i dag på tlf. 97173966!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.030

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.589
Netto ekskl. ejerudgift 9.106
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Stig Wiberg Christensen

Nybolig Videbæk
Daglig leder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Stig

9717 3966

4183 5555

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder