• Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hjortestuen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holmegade 11 , Ulfborg 6990 Ulfborg

Villa, 160 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.739
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/77
  • Grundstr. 386 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -14,6%
  • Liggetid 628 dage
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/77
  • Grundstr. 386 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -14,6%
  • Liggetid 628 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hjortestuen
  2. 2
    Central beliggenhed
  3. 3
    Gode indtjeningsmuligheder

Unik ejendom med masser af historie og gode indtjeningsmuligheder- hele 360 etagemeter + 72 m2. seperat festlokale

Centralt beliggende i Ulfborg har du den unikke mulighed for at investere i "Hjortestuen" samt 2 lejligheder.

Ejendommen indeholder 160 m2. boligareal og 172 m2 erhvervsareal

Hjortestuen er et værtshus, som inde for de seneste år, har fået den helt store renoveringstur. Facaden er flot pudset og vinduerne er delvis udskiftet.

"Hjortestuen" befinder sig i stuen med gang/entré, trappeopgang til 1. sal. og ikke mindst samlingspunktet - baren og billiardrummet. Videre finder du bl.a. køkken, overdækket terrasse, 3 toiletter og ikke mindst festlokalet, hvor der kan afholdes mindre sammenkomster.

1. sal. er en selstændig lejlighed indrettet med 2 værelser, spisestue i åben forbindelse med stue, stort køkken, disp. rum. og badeværelse.

2. sal. er flot renoveret og byder på 2 værelser, stue, køkken og badeværelse.

Der er seperat måler/bimåler til strøm for hver af etagerne

Her får du en ejendom med rigtig mange muligheder. Den er oplagt til investeringen og vurderes at kunne få en rigtig god forretning. Forventet lejeindtægt på lejlighederne er skønnet til mellem 3000-3500 kr.

Hjortestuen skønnes at kunne udlejes til en leje på 10.000 kr. når den er helt oppe at køre igen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 271
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 346
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.739

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.760
Netto ekskl. ejerudgift 4.236
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Gammelmark

Nybolig Ulfborg
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

9749 2311

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder