• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt for familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bovænget 20 , Smidstrup 7000 Fredericia

Villa, 174 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.515
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975/18
  • Energimærke D
  • Grundstr. 805 m²
  • Liggetid 189 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975/18
    • Energimærke D
    • Grundstr. 805 m²
    • Liggetid 189 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt for familien
  2. 2
    Midt i trekantområdet
  3. 3
    Tæt på indkøb og skole

Unik familievilla på lukket vej i børnevenlige Smidstrup

Tag med til Bovænget 20 og oplev A-huset, en unik arkitekttegnet villa på 174m², tegnet i 70’erne beliggende i et roligt og lukket vænge tæt på skole og indkøb midt i trekantsområdet, med ca. 13 km til Vejle, Fredericia og Kolding bliver det ikke mere centralt. Børnehave, skole til 9 klasse, sportshal, mekaniker, frisør, Brugs med bank, apotek og postafdeling kan nås via stisystemer inden for få hundrede meter. Kort transport til de nærliggende storbyer og med den ideelle beliggenhed for en familie der gerne vil have alt tæt på. Huset er gennemrenoveret i 2005 og frem til 2019, med undtagelse af taget, og står fuldstændig klar til indflytning.

Huset ligger tilbagetrukket på en hævet grund med to carporte og en dejlig nem have, der ikke stiller høje krav til vedligeholdelsen, anlagt med granitskærv og græs. Græsset kan robotten tage sig af så man kan bruge sin kostbare solskindstid på at nyde de gode stunder ude som man har lyst til. Området er fredeligt og også perfekt for familien, der her kan lære de yngste at køre på rulleskøjter og at cykle i helt trygge rammer. Området er et naturskønt område med rigtig gode gå, løbe og cykelruter, mange forskellige sports- og fritids- muligheder, spejder, kultur og kirkeliv, den årlige byfest og sådan kunne man blive ved, for Smidstrup by er som en gemt skat.

Den arkitekttegnede ejendom skaber straks blikfang i gadebilledet med sin unikke byggestil og store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft og med det store lysindfald giver en enestående rumfølelse, der især kommer til udtryk i den store stue med brændeovn, hvor der er åbnet helt op til kippen og dermed skabes en unik naturoplevelse i konstant kontakt mellem inde- og udelivet.

Planløsningen fortsætter videre ind i et stort og indbydende køkken-alrum med tidløse elementer, som virkelig giver plads til familieliv og kvalitetstid. I samme omfang er der indrettet et luksusbadeværelse med vaskefaciliteter, separat bruseniche og et spabad, der tilfører et strejf af wellness til hverdagen. Villaen har i alt fire værelser, to i stueplan og to på 1. salen, som giver rig plads til børneleg, hobbyliv og tosomhed, og da væggene er til at flytte og I nemt kan sætte flere op, er planløsningen nem at tilpasse efter alle jeres behov.

Det er nemt at lave flere toiletter, trække vand, el og edb rundt i huset da huset er udstyret med en krybekælder der gør installationerne nemme at gå til. Der er kræset for detaljerne med slidstærkt ALLOC gulv uden fodlister i hele huset, så robotstøvsugeren og den fjernstyrede racerbil kan køre uhindret igennem huset.

Huset opvarmes med varmepumpe, og der kan med fordel sættes solceller op, hvis I er til selvforsyning, grøn og billig vedvarende energi.

Med nøglerne til denne unikke villa indbydes der til en skøn tilværelse, både inde og ude.

Husk at se boligfilmen og kontakt os for en fremvisning.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 415
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.515

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.940
Netto ekskl. ejerudgift 5.339
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Charlotte Krintel

Nybolig Børkop & Brejning
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Charlotte

7621 4444

2346 6511

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder