Egeskovvej 116 7000 Fredericia

Det er på alle måder en nydelig og indbydende villa, vi her udbyder til salg. Men det er især den dejlige udestue, den super anvendelige kælder og ikke mindst de mange forbedringer huset har fået inden for de par år, der giver huset stor værdi. Også den hyggelige have kan nævnes i samme ombæring samt det faktum, at der er 100 meter til et supermarked og nem adgang til både skole og gymnasium - velkommen til!

Ejendommen er tilbage fra 1937 og står flot og rank med hvidpudset facade og flot, sort tag i glaserede tegl. Taget er fra 2008, og facaden blev malet i forbindelse med moderniseringsprojektet i 2021-2022. I samme ombæring fik huset blandt andet slebet gulvene, malet indvendigt, nyt køkken og en ny terrasse.

Med 151 boligkvadratmeter samt en kælder på 73 m2 får I et rummeligt hus, som fint kan tilpasses forskellige behov.

I entréen mødes I af nydelige plankegulve og pæne hvide vægge og lofter. Her er tappe til førstesalen og et stort vindue med blyindfattet glas giver et charmerende anstrøg. Køkkenet står flot og moderne med hvide fronter og sorte bordplader. Rumforløbet fortsætter herfra ind i stuen og videre ud i udestuen. Det er en rigtig hyggelig udestue med klinkegulv, træloft og store vinduer, der giver et godt udsyn. Stueplan inderholder derudover et stort soveværelse, som naturligvis også kan anvendes som stue, hvis I foretrækker det - eventuelt i forlænges til den anden stue, hvis I vil åbne op.

Førstesalen er i samme flotte stand som stueplan. Heroppe venter to store soveværelser samt et badeværelse, hvor den sort/hvide stil er videreført. Det ene værelse har dertil indbygget skab og udgang til altan.

Huset kælder er et stort aktiv. Den er tør og lun og har egen indgang udefra. Her venter et stort bryggers med gæstetoilet og bruseniche samt flere disponible rum, af hvilke det største har gulvtæppe og er i fuld boligkvalitet.

Haven er en rigtig oase med smuk, grøn plæne og frodig bevoksning. Der er terrasse op ad huset samt yderligere én i bunden af haven ved siden af et udhus. Endelig har ejendommen også en muret garage.

Ring og bestil en fremvisning i dag!