Havepladsvej 45 7000 Fredericia

Denne nydelige murermestervilla fra 1935 har gennemgået en reel forvandling siden det store istandsættelsesprojekt fra 2022 og frem. Huset fik en omgang af de helt store med blandt andet et lækkert køkken-alrum med Invita-køkken, restaurering af husets originale gulvplanker og nye el- og vvs-installationer. Det eneste der “mangler” er kælderen, som dog står nymalet og med nypudsede vægge.

Huset ligger på overskuelig og ligeledes nyanlagt grund i byens eftertragtede fuglekvarter tæt på gymnasiet og tæt på børnehaven/vuggestuen Arken, der er kendt som en af byens bedste. I er derudover inden for gåafstand af både banegården, Voldanlægget og bymidten.

I kommer til at bo i et særdeles sundt og meget velfungerende hus. Renoveringsprojektet omfattede også omfugning, pudsning og filtning af vægge, nye radiatorer i hele huset samt et nyt badeværelse med gulvvarme på førstesalen.

Man har også formået at bevare charmen fra det gamle hus. I entréen oplever den flotte gelændertrappe, der fører op til førstesalen samt de indvendige døre med fyldninger.

I det store, sammenhængende opholdsrum med køkken-alrum og stue i åbent rumforløb kan I nyde stukken i loftet, karnappen ud mod haven og ikke mindst det smukke plankegulv. Køkkenet er fra Invita og står flot med fronter i klassisk stil, køkkenø, et lækkert Bora-komfur med integreret emfang samt et vinkøleskab. Køkkenet har videre forbindelse til en skøn havestue med både udsigt og udgang til haven. Endelig er der også et gæstetoilet i stueplan.

Førstesalen byder på to fine soveværelser - et af disse med fransk altan. Hertil et flot flisebadeværelse med glasbruseniche, mens armaturer og alt synligt metal i messing.

Kælderen er som nævnt delvist istandsat og byder på et vaskerum samt yderligere fire disponible rum.

I haven bliver I med garanti glade for den hævede træterrasse. Her er fin plads til både et stort havebord og en grill af en ordentlig størrelse. Haven er anlagt, så den er nem at passe og klar til, at man kan sætte sit eget præg.

Ring og bestil en fremvisning i dag!