Møllebovænget 15 Erritsø, 7000 Fredericia

Det er kombinationen af de mange opdateringer, den fantastiske have og den gode beliggenhed, der gør denne etplansvilla i Erritsø til noget særligt. I får her en velindrettet villa på 141 m2 med integreret garage og skur samt en skøn udestue. Huset ligger næsten helt for enden af en lukket vej tæt på Hannerupskoven og Korskilde Sø i den nordlige del af byen, og der er adgang til både skole, institutioner og indkøb via stier - velkommen til!

Siden 2020 har huset fået et væld af forbedringer. Der blev skiftet til lyddæmpende vinduer, bygget et nyt skur og en pavillon, skiftet flere radiatorer og lagt nye gulve i det meste af huset. Senest blev taget skiftet og fik ny isolering samt vedligeholdelsesfri beklædning på gavle og sterne. I forbindelse tagprojektet blev der endvidere lavet synlige tagrender og opsat et potent solcelleanlæg med dertilhørende batteri.

Boligen byder på et hyggeligt køkken-alrum, to sammenhængende stuer, en udestue, et bryggers, et badeværelse med spabad samt tre værelser. Udestuen bliver hurtigt et populært rum. Her er god plads, loft til kip og et dejligt lysindfald. Har I lyst til at opdatere, er der gode muligheder i køkken og bryggers, der begge er af ældre dato. Der er endvidere mulighed for at skabe et gæstetoilet i huset.

Og så er der haven. Den er nærmest et lille kunstværk i sig selv, som den står med formklippede træer og buske, en havepavillon, et drivhus med røde grønne vindruer, et drønhyggeligt shelter med klatreplanter og bålsted samt en snorlige plæne, der binder det hele sammen. Alle bede og jordstykker har granitskærver, og haven passes i overvejende grad af den medfølgende robotplæneklipper. Endelig får I også en skøn fliseterrasse mod syd samt en lang, flisebelagt indkørsel.

Alt i alt en villa med høj livsnyderværdi og en skøn beliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder - ring og bestil en fremvisning i dag!