• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuldmuret og gennemført familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kragelundvænget 48 7080 Børkop

Villa, 186 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.610
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Energimærke C
  • Grundstr. 983 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2001
    • Energimærke C
    • Grundstr. 983 m²
    • Liggetid 153 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret og gennemført familievilla
  2. 2
    Højt beliggende med god udsigt
  3. 3
    Kvalitetssikre materialevalg

Kvalitetssikker villa fra 2001

Lad blikket glide over denne drøm af en villa, som straks imponerer med en klassisk byggestil, hvor en hvid facade står i perfekt kontrast til et mørkt tegltag, der tilsammen danner det helt rigtige førstehåndsintryk - her går boligdrømmen i opfyldelse.

Vi slår hoveddøren op og byder jer velkommen indenfor i en stor og lys entré, hvor man straks bemærker hjemmets åbne og indbydende atmosfære. Fra entreen breder en stor stue sig med høje vinduespartier og direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, som ligger perfekt placeret i forhold til solen og forener inde- og udelivet. Et lysfyldt køkkenalrum støder til via de charmerende franske døre, som bidrager til husets åbne atmosfære. Her står det flotte køkken fra 2015, opført i tidssvarende design med hvide, grebsfrie elementer samt lyse egetræsbordplader og masser af plads til at indrette spisemiljø - et køkken, som I får glæde af i mange år. I praktisk forlængelse af køkkenet ligger et moderne vaskebryggers med nyere elementer, der ligesom resten af villaen, er opført i kvalitetssikre materialevalg. Etagen afsluttes med et nydeligt brusebadeværelse og et indretningsvenligt værelse, der nemt kan danne ramme om et eventuelt hjemmekontor eller hobbyrum. Vi fortsætter på 1. salen, hvor der venter jer tre store soveværelser, det ene med tilhørende hems og et af de andre med eget walk-in closet, hvor familiens overhoveder med sikkerhed vil finde sig til rette. Afslutningsvis et luksuriøst badeværelse med hjørnebadekar og separat, indmuret bruseniche, som henleder tankerne på en afslappende spa-oplevelse og tilfører lidt ekstra selvforkælelse i hverdagen. Huset er højt beliggende, hvorfor I fra 1. salen kan nyde en pragtfuld udsigt over nabolaget.

Der er ingen tvivl om, at denne villa er i en klasse for sig - et hjem for livsnydere og alle jer, der kun vil have det allerbedste.

Omkring huset udfolder en dejlig have sig med grønne arealer, solbeskinnede terrasser og læfyldte opholdssteder, der giver plads til børneleg, familiehygge og sociale arrangementer - alt sammen i fuldstændigt aflukkede og ugenerte rammer. Ejendommen rummer yderligere en muret carport med tilhørende redskabsrum.

Kragelundvænget er centralt beliggende for enden af et roligt vænge i Børkop, hvor især børnefamilien kan glæde sig over de trygge omgivelser og nærtliggende skoler, som blot ligger 3 minutter fra hoveddøren via de velanlagte stisystemer. Naturrige områder og grønne arealer pryder gadebilledet, og man bemærker hurtigt den skønne stemning, som hersker i nabolaget. Her har I alt, hvad I behøver lige ved hånden - de daglige indkøb kan nås til fods, og når I trænger til luftforandring, så er der nem togadgang ved stationen, som ligeledes blot er en gåtur fra adressen. Med nøglerne til denne villa skal I ikke gå på kompromis med hverken bolig eller beliggenhed - her får I hele pakken.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 415
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.610

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.809
Netto ekskl. ejerudgift 10.433
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Charlotte Krintel

Nybolig Børkop & Brejning
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Charlotte

7621 4444

2366 9011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder