• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Indflytningklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Rogårdsvej 2 , Aale 7160 Tørring

Villa | 171 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.872

Charmerende villa midt i Aale by

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Kælderstr.: 8 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1925/1995
Energimærke:
Grundstr.: 837 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningklar
2
Tag skiftet i 2012
3
Masser af sjæl og charme

Lige midt i Aale by finder du denne charmerende bolig opført i 1925 i indflytningsklar stand, og med en super hyggelig og indbydende have. Alt sammen i gåafstand til skole, Idrætshal, samt det naturskønne område ved Gudenåen og Rask Skov.

Villaen er optimalt indrettet, og løbende renoveret. Senest i 2011 med nyt tag, nye velux vinduer og kvist på 1.salen, listetækket tagpap på carport samt disponibelt rum, nye lyse plankegulve i stuen samt på hele 1.salen.

I Stueplan er der entre, bryggers, badeværelse med gulvvarme, samt stor lækkert køkkenalrum med gulvvarme og plads til hele familien, alt sammen i åben forbindelses med stor lys stue, med flot lyst plankegulv samt brændeovn. 1.salen er indrettet med 4 gode værelser, samt stort toilet, alle rum er med flotte lyse planke gulve.

Herudover er der monteret solceller i 2013, og boligen efter isoleret i forbindelse om renovering i 2011, som gør at udgifter til varme og strøm holdes på et fornuftigt plan for en bolig fra 1925.

Herudover er der overdækket carport som er bygget sammen med boligen, hvilket gør at man kan læsse sin indkøb direkte ind i huset i tørvejr. I forlængelse af carporten er der en virkelig godt lyst og indbydende disponibelt rum, med mange anvendelses muligheder, f.eks. bordtennis eller til familie fester m.m. På den anden side af huset er der etableret yderligere parkerings mulighed med flotte sorte granit skærver.

Resten af grunden og haven er ligesom boligen velholdt. Der er en stor skøn sydvendt terrasse, hvor man kan opholde sig helt ugeneret. Herudover er der et stor skur bagerst i haven til opbevaring af haveredskaber, brænde, cykler m.m.

I Aale by får du et mindre lokalsamfund med et stærkt fællesskab og et rigt foreningsliv. Der er bl.a. et vinterbadelag, løbeklub, fodbold, badminton, basketbold, gymnatisk m.m. Herudover er der børnehave, SFO, skole og idrætshal. Fra Aale by kan du desuden nå motorvejen indenfor 10 min., og bl.a. nå til Vejle og Horsens på blot 20 min.

Alt i alt en indflytningsklar og super indbydende villa.

Kontakt

Søren Kronborg

Nybolig Tørring
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7580 0900
Mobil. 2340 2913
skq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.872
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.588
Netto ekskl. ejerudgift 5.754
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skolevej 4 7160 Tørring

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 213 m2

  • Skolevej 7 7160 Tørring

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Aalevej 23 7160 Tørring

    1.450.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Slårupvej 2 7160 Tørring

    1.750.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Alstedvej 1 7160 Tørring

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Østervang 17 7160 Tørring

    1.799.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • NY PRIS

    Solfang 21 7160 Tørring

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Vibevej 32 7160 Tørring

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.