Ejendommen
1 / 36
Andet
Andet

+ 33

  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
BUD ØNSKES

Uldumvej 10 Ølholm, 7160 Tørring

Villa 385 m2 750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
750.000
Boligareal: 385 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1860
Grundstørrelse: 1418 m²

En spændende ejendom til investering

Er du på udkig efter en ejendom til investering, så kunne Uldumvej 10 måske være noget for dig. Som kommende varmeforsyning kan nævnes, at der er fjernvarme under etablering i Ølholm by, hvorfor dette er en mulighed. Ønsker man luft til vand varmepumpe eller andet, er der også mulighed for dette.

Her på Uldumvej 10, er der et stort potentiale for en fremtidig investering med flere lejemål under samme tag.

Mulighederne er mange, for den der har mod på projektet. Her har du bl.a. mulighed for:
1) At videreføre nuværende ejers plan omkring 5 lejeboliger i alt, under samme tag.
2) At lave de 3 lejeboliger færdig, som eksisterer på nuværende tidspunkt.
3) Rive ejendommen ned og opføre en ny ejendom med flere lejeboliger. Den store grund byder på 1418 m2 i alt.

Ejendommen står på nuværende tidspunkt opdelt som 3 lejemål i stueplan, med hver sin indgang og med mulighed for hvert sit haveareal.

Lejemål 1)
Her er støbt betongulv med gulvvarme i alle rum. Vinduer er monteret. Elinstallationer er ført rundt og indretningen byder på bryggers, soveværelse, badeværelse, stue og køkken/alrum i et åbent rum og sidst men ikke mindst 2 gode værelser.

Lejemål 2)
Her er støbt betongulv med gulvvarme i alle rum. Elinstallationer er ført rundt og indretningen byder på bryggers/entré, badeværelse, køkken åbent til stue og 2 gode værelser.

Lejemål 3)
Den sidste del af bygningen står på nuværende som et stort åbent rum uden skillevægge. Her er støbt betongulv med gulvvarme og elinstallationer er ført rundt. Tegning for kommende indretning foreligger.

Sidst, har nuværende ejers plan været, at lave yderligere to lejemål på førstesalen, så der i alt ville være 5 lejemål. Den tidligere førstesal 115 m2 stor, men der er mulighed for at udnytte flere m2 på husets førstesal, hvis man ønsker to lejemål.

Den store grund på 1418 m2, byder på gode muligheder for fælles eller opdelt have til de forskellige lejemål. Herudover rigeligt med plads til gode parkeringsforhold ved siden af ejendommen.

Fra denne placering i Ølholm by, har man kort afstand til skole, legeplads, idrætshal, boldbaner og meget mere. Ølholm er en velbeliggende by tæt på det gode motorvejsnet. Her bor man i et hyggeligt og aktivt bysamfund med et stærkt fællesskab. Fra Ølholm er der under 5 km. til Tørring by hvor der er masser af indkøbsmuligheder, gymnasium, svømmehal og skole til og med 10. klasse m.m. Herudover får du en placering midt i Jylland med utrolig gode tilkørselsforhold. Man har ca. 20 min. kørsel til henholdsvis Vejle og Horsens og ca. 30-60 km. til bl.a. Herning, Aarhus, Billund, Odense og Kolding.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for 3-5 lejemål
2
Fjernvarme på vej
3
Gåafstand til skole, hal m.m.

Økonomien i boligen

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.997
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.307
Netto ekskl. ejerudgift 3.428

Kontakt

Kontakt

Tinna Kehman

Daglig leder og partner, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
199 m
Indkøb:
2,09 km
Daginstitution:
1,06 km
Skole:
1,05 km
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
3,02 km
Ladestandere:
2,7 km
Lynladere:
2,7 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.