• Ejendommen
  • Terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Herskabsvilla i Herning midtby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Overgade 19 7400 Herning

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.1.728

Luksuriøs herskabsvilla i Herning midtby

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1919
Energimærke:
Grundstr.: 148 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Herskabsvilla i Herning midtby
2
Attraktiv rolig beliggenhed kun 5 min. fra gågaden
3
Eksklusivt og moderne materialevalg

På en attraktiv adresse i midtbyen, ligger denne flotte villa, og venter på nye beboere. Beliggenheden allersidst på en blind vej, med meget begrænset trafik -blot 3 min. gang fra hhv. gågaden, Herning torv eller byens spisesteder og restauranter, gør beliggenheden sjælden i Herning. Kvarteret er meget roligt og ugenert, og på trods af den bynære beliggenhed, hører man ingen larm fra byen. Kvarteret har flere ældre stilfulde ejendomme, der præcis som denne er yderst velpassede og flot renoverede.

Denne smukke villa, kunne være et eksklusive alternativ til en ejerlejlighed, og til ønsket om at bo uden en masse vedligeholdelse og pasning af have og udearealer. Opførelsesåret hedder 1919 og villaen har mange særligt smukke håndværksmæssige detaljer, både ind- og udvendigt. Indretningen er i 3 plan, og i alt 150 kvm beboelse plus 55 kvm kælder i boligstandard.

Ved ankomst i villaen, allerede i husets hall, fornemmer man en gennemgående tendens med eksklusive, klassiske og flotte materialevalg, som er i villaen. Hall’en har smukke originale plankegulve og en smuk svungen trappe. I de tilstødende stuer fortsætter plankegulvene. Her er paneler på væggene og stuk i loftet. Alt sammen nænsomt tilpasset nutidens trends og behov. Indretningen er lys, rummene åbne og sammenhængende. Fra spisestuen, kan der åbnes op, til en stor, skøn og sydvendt træterrasse. Her er masser af sol, men også enkelte høje træer, der giver både skygge og charme til terrassen. Villaens køkken er eksklusivt, med massive bordplader, gaskomfur, vinkøler mv. På samme etage ligger et gæstetoilettet, som ligeledes er renoveret og gennemført til mindste detalje.

På 1.sal består indretningen af et stort åbent soveværelse med plads til et kombineret kontor. Her er plankegulve, fritlagte hanebånd og altan. I de tilstødende rum, finder man et walk-in-closet, et lyst og moderne badeværelse og et ekstra værelse. Villaens kælder er lys og tør, og i boligstandard. Samlet set, er der fire rum i kælderen. Et rummeligt vaskerum med hvidmalede betongulve, en vinkælder/viktualierum med rustik charme og flot autentisk indretning. Herudover er der et lyst gæsteværelse med parketgulv og et disponibelt rum/depot til forskellig opbevaring.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.728
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.504
Netto ekskl. ejerudgift 12.711
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Museumsgade 54, 7400 Herning

    3.745.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Ørskovbakken 33, 7400 Herning

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Spinkebjerg 58, 7400 Herning

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Tavlund Ege 19, 7400 Herning

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Tavlundparken 10, 7400 Herning

    3.400.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Gl. Landevej 23, 7400 Herning

    3.350.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Guldregnvej 2, 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Dagmarvej 24, 7400 Herning

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.