Ejendommen her på Kildevej 22 giver dig en adresse, hvor du bor så tæt på det hele, at du i dagligdagen sagtens kan klare dig uden at køre bilen ud af garagen. Du får en villa, som har gode og virkelig velanvendelige bonuskvadratmeter i underetagen. Og så får du ovenikøbet et stort baghus, der tidligere har været tømrerværksted, og som fortsat kan benyttes til værksted eller hobbyrum – ja, der foreligger endda mulighed for at indrette bolig her.

Villaen er opført i 1931, og den er løbende blevet opdateret og vedligeholdt efter behov. Du får 108 m2 bolig i halvandet plan, som suppleres af yderligere 63 m2 i kælderen. Baghuset er på 99 m2, og dertil kommer en god, bred garage på 15 m2. Grunden i sig selv tæller 371 m2 og er således af en ganske overkommelig størrelse.

I det hævede stueplan er pladsen først og fremmest helliget samvær og familieliv, idet køkken, alrum og stue her går ud i et. I forbindelse med entréen er der et gæstetoilet, og ved køkkenet er der en rummelig bagindgang med skabsplads og god forbindelse til haven og baghuset.

På første sal er der endnu et toilet samt to rummelige værelser, hvoraf det ene har masser af praktisk opbevaringsplads i en skabsvæg, og det andet har udgang til en østvendt altan med udsigt over haven. I modsatte ende, det vil sige i den gode underetage, som er velintegreret med den egentlige bolig ovenover, finder du husets badeværelse, et tekøkken og et vaskerum samt to gode, disponible rum, der let kan benyttes til andre formål end blot opbevaring.

Det store baghus har som nævnt tidligere været benyttet som tømrerværksted. Men med den åbne indretning og den fine loftshøjde med ovenlys er det nærmest kun fantasien, der sætter grænserne for, hvad du kan benytte det til. Der foreligger tilladelse hos kommunen til at konvertere arealet til bolig og dermed etablere en lejlighed, der dog for nuværende skal have samme folkeregisteradresse som selve boligen.

Fra adressen så tæt på centrum giver det næsten sig selv, at der er kort gåafstand til det meste. Børnehuset Villavej ligger lige om hjørnet, Strøget er ikke meget længere væk, og endelig kan skoledygtige børn også selv tilbagelægge den korte afstand, når de skal i skole. Den centrale beliggenhed til trods er her også ganske fredeligt og roligt. Og der er et godt naboskab på vejen, som blandt andet giver sig til kende i årlige sommerfester.

Kontakt os for en fremvisning.