• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

3 toiletter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Plantegning

Kildevej 22 7430 Ikast

Villa | 108 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.659

Villa nær midtbyen med værksted/hobbyrum i stort baghus

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstr.: 63 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Grundstr.: 371 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
3 toiletter
2
Stort værksted/hobbyrum
3
God stor garage med elport

Ejendommen her på Kildevej 22 giver dig en adresse, hvor du bor så tæt på det hele, at du i dagligdagen sagtens kan klare dig uden at køre bilen ud af garagen. Du får en villa, som har gode og virkelig velanvendelige bonuskvadratmeter i underetagen. Og så får du ovenikøbet et stort baghus, der tidligere har været tømrerværksted, og som fortsat kan benyttes til værksted eller hobbyrum – ja, der foreligger endda mulighed for at indrette bolig her.

Villaen er opført i 1931, og den er løbende blevet opdateret og vedligeholdt efter behov. Du får 108 m2 bolig i halvandet plan, som suppleres af yderligere 63 m2 i kælderen. Baghuset er på 99 m2, og dertil kommer en god, bred garage på 15 m2. Grunden i sig selv tæller 371 m2 og er således af en ganske overkommelig størrelse.

I det hævede stueplan er pladsen først og fremmest helliget samvær og familieliv, idet køkken, alrum og stue her går ud i et. I forbindelse med entréen er der et gæstetoilet, og ved køkkenet er der en rummelig bagindgang med skabsplads og god forbindelse til haven og baghuset.

På første sal er der endnu et toilet samt to rummelige værelser, hvoraf det ene har masser af praktisk opbevaringsplads i en skabsvæg, og det andet har udgang til en østvendt altan med udsigt over haven. I modsatte ende, det vil sige i den gode underetage, som er velintegreret med den egentlige bolig ovenover, finder du husets badeværelse, et tekøkken og et vaskerum samt to gode, disponible rum, der let kan benyttes til andre formål end blot opbevaring.

Det store baghus har som nævnt tidligere været benyttet som tømrerværksted. Men med den åbne indretning og den fine loftshøjde med ovenlys er det nærmest kun fantasien, der sætter grænserne for, hvad du kan benytte det til. Der foreligger tilladelse hos kommunen til at konvertere arealet til bolig og dermed etablere en lejlighed, der dog for nuværende skal have samme folkeregisteradresse som selve boligen.

Fra adressen så tæt på centrum giver det næsten sig selv, at der er kort gåafstand til det meste. Børnehuset Villavej ligger lige om hjørnet, Strøget er ikke meget længere væk, og endelig kan skoledygtige børn også selv tilbagelægge den korte afstand, når de skal i skole. Den centrale beliggenhed til trods er her også ganske fredeligt og roligt. Og der er et godt naboskab på vejen, som blandt andet giver sig til kende i årlige sommerfester.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Søren Møller

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9715 6833
Email: SM4@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.659
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.748
Netto ekskl. ejerudgift 4.254
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkegade 29 7430 Ikast

    1.375.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Kristiansgade 4 7430 Ikast

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Danmarksgade 26 7430 Ikast

    1.430.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.