• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kærvej 1 7470 Karup J

Villa, 141 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.095
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1947/72
  • Energimærke F
  • Grundstr. 3512 m²
  • Liggetid 161 dage
  • Prishistorik -33,5%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1947/72
    • Energimærke F
    • Grundstr. 3512 m²
    • Liggetid 161 dage
    • Prishistorik -33,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort potentiale
  2. 2
    Nyt tag fra 2017
  3. 3
    Ny terrasse fra 2018

Villa midt i den smukkeste natur ved Karup Å

I den smukkeste natur, hvor åen bugter sig forbi, finder man denne rummelige villa, hvor der er god plads til familielivet. Her kan man bo ugeneret i pagt med naturen, hvor skovens dyr er flittige gæster på den store grund, der grænser op mod Karup Å.

På trods af den ugenerede og fredelige beliggenhed er man tæt på Karup by og børnene kan cykle i skole på under 5 minutter. I byen finder man derudover også idrætsfaciliteter med et bredt udvalg af sportsgrene ligesom der er et blomstrende foreningsliv og gode indkøbsmuligheder. Fra byen er der gode busforbindelser mod Herning og Viborg og flyvestationen ligger under 10 minutters cykeltur fra villaen. Geografisk ligger villaen også godt placeret i forhold til de større omkringliggende byer Viborg, Silkeborg, Kjellerup og Herning.

Villaen er opført i 1947 og senere tilbygget i 1970. Den er i et plan fordelt med 141 kvm og den ligger på en grund, der udgør intet mindre end 3.512 kvm og oveni får man en garage på 20 kvm. Med så stor en grund er der gode anvendelsesmuligheder, og eksempelvis, så har der tidligere boet en pony på matriklen.

Der er tale om en villa, der løbende er vedligeholdt og renoveret. Der er bl.a. lagt nyt tag i 2017 og ny terrasse i 2018. Dog er der ikke sket de store moderniseringer, så her er der gode muligheder for at sætte sit eget præg.

Planløsningen byder på et køkken, et entréområde med et værelse og badeværelse samt en stor stue med direkte udgang til den nyere terrasse. Herudover finder man i værelsesafdelingen 2 børneværelser og et soveværelse samt et gangareal med udgang til haven.

I uderummet venter der gode naturoplevelser og ved indkørslen finder man en skøn aftenssolsterrasse, hvor man kan sidde i læ og nyde sine måltider med familien.

Til villaen hører endvidere en god bred garage med plads til den store familiebil.

Så drømmer I om at flytte familien ud i naturen, hvor der er altid er noget at give sig til i uderummet med leg, bålmad, afslapning og underholdning ved å-en, så er denne bolig det perfekte match til jer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.095

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.289
Netto ekskl. ejerudgift 2.865
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder