• Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ewaldsvej 52 7500 Holstebro

Villa 140 m2 2.645.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.645.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2014
Grundstørrelse: 277 m²
Energimærke:

Veludført funkisvilla med lavt energiforbrug og central beliggenhed

På Ewaldsvej 52 finder I denne flotte funkisvilla i to etager. Huset er tegnet af Gjørtz Andersen Arkitekter A/S og opført i år 2014. Her får I chancen for, at overtage en bolig, der ikke kun er æstetisk tiltalende, men som også udmærker sig med nem vedligeholdelse og en klassificering som lavenergihus klasse A 2015. Bl.a. via velvalgte materialer og udstyr som 3-lags vinduer, en wifi-styret varmepumpe samt et ventilationssystem. Således venter der et behageligt indeklima, som samtidig er billig i drift. Det skal fremhæves at ejendommen har en flot tilstandsrapport og el-rapport med 0 anmærkninger. Indvendigt er hjemmet præget af et godt lysindfald, rene linjer og et tidløst design bl.a. med gennemgående hvidt grebsfrit HTH-inventar. I kan også glæde Jer til komfortable detaljer som et badeværelse på hver etage og tre svale nordvendte værelser. I resten af boligen er der solfilm på vinduerne mod øst, syd og vest, hvilket samtidig sørger for ekstra privatliv. Stueplan indeholder en rummelig entré/gang, der fordeler til bryggers, et smagfuldt badeværelse og et fint værelse med udgang til haven. Køkken/alrummet byder på en ø med integreret barområde og plads til langbordet. Akustikpanelerne i loftet skaber en behagelig akustik, mens en lydisoleret glasfoldevæg ud til gangen f.eks. kan give teenageren "egen afdeling". Fra alrummet går en trappe op til en lys opholdsstue på 1. sal, hvorfra der er udgang til en stor sydvendt tagterrasse - perfekt til solbadning og grillmiddage. Og skulle solen blive for intens, kan en markise rulles ud via wifi-styring. To værelser er placeret på hver sin side af endnu et flot badeværelse. Hvis det ønskes, er der desuden mulighed for at integrere det mindste værelse i stuen. Udenfor finder I en nem og overkommelig have primært med flisebelægning, omkranset af hæk og stakit - en skøn gårdhavelignende atmosfære. Billedet fuldendes af et isoleret redskabsskur og en indbygget garage med elport samt opladningstik til elbiler. Huset er en del af en velfungerende ejerforening med et godt naboskab. Beliggenheden er rolig men central med nem adgang til hverdagens behov. I får f.eks. kun 8 minutters gang til gågaden samt kort afstand til flere af byens folkeskoler, herunder Rolf Krake Skolen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lavenergihus klasse A 2015
2
Tre nordvendte værelser og to badeværelser
3
Velvalgte solide materialer og tidløst design

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.815
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.066
Netto ekskl. ejerudgift 11.989

Kontakt

Kontakt

Per Boel Kragelund

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
84 m
Indkøb:
390 m
Daginstitution:
166 m
Skole:
425 m
Sport og fritid:
406 m
Sundhed:
323 m
Ladestandere:
149 m
Lynladere:
859 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.