Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 8
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 5

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Grævlingen 6 Halgårde, 7500 Holstebro

Villa 160 m2 3.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.695.000
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 2025
Grundstørrelse: 793 m²
Energimærke:

Indflytningsklar familievilla med gennemtænkt planløsning og moderne detaljer

Velkommen til Grævlingen 6 – en nyopført kvalitetsvilla i det eftertragtede område Halgård Enge i Holstebro. Her får I et hjem, hvor æstetik, funktionalitet og komfort går hånd i hånd, og hvor planløsningen er skabt med tanke på både hverdag og livets små pauser.

Boligen rummer 160 m² og byder på masser af naturligt lys, en rolig og afdæmpet farvepalette og lækre materialevalg i hele huset. I træder tørskoet ind via den integreret carport og videre ind i et praktisk bryggers med god skabsplads og adgang til resten af boligen. Huset er indrettet med en separat børne- og voksenafdeling, hvilket giver privatliv og ro til alle i familien. Børneafdelingen rummer tre rummelige værelser og et lækkert badeværelse med moderne løsninger og flotte klinker. I husets hjerte finder I det åbne køkken-alrum, som står i forbindelse med både depot og stue. Her er loft til kip, store vinduespartier, sidde niche med et skønt kig mod haven og masser af plads til både hverdagsliv og hyggelige middage med gæster. Køkkenet er fra HTH og indeholder alt i hårde hvidevarer fra Siemens – klar til brug fra første dag. Forældreafdelingen ligger ugeneret og rummer soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med bruseniche og stilfuldt inventar. Alt er udført med omtanke – fra de smukke trægulve og Troldtekt-lofter til armaturer i sort mat og lækre detaljer som gulvvarme i hele huset, gulvtæppe i soveværelset og Unidrain-løsninger i begge badeværelser. Boligen opvarmes via fjernvarme og har ventilationsanlæg med varmegenvinding for et godt og sundt indeklima.

Udenfor venter en 793 m² stor grund, hvor haven er anlagt med græs og belægning. Her er der rig mulighed for at skabe jeres eget uderum, hvad enten drømmen er legehus, højbede eller en terrasse til sommerens grillmiddage.

Gennemførte løsninger og god plads Boligen er praktisk indrettet med separat børne- og voksenafdeling. Her finder du tre gode, rummelige børneværelser og et badeværelse med bruseniche. Voksenafdelingen byder på et soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet, som giver masser af privatliv og opbevaringsplads.

Huset er under opførsel og står klar til overtagelse d. 15/12-25.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på skole, ny daginstitution og indkøb
2
Stort køkkenalrum
3
3 værelser + soveværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.637
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.157
Netto ekskl. ejerudgift 16.099
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,74 km
Indkøb:
1,1 km
Daginstitution:
1,52 km
Skole:
366 m
Sport og fritid:
418 m
Sundhed:
4,15 km
Ladestandere:
295 m
Lynladere:
295 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.201

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.744 kr./md.
Børnehave 1.948 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.