• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
På lukket vej i Ellebæk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Haydnsvej 37 7500 Holstebro

Villa | 101 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.218

Etplansvilla i Ellebæk - med IHC, Nilan Boligventilation og en god garage

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 1006 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
På lukket vej i Ellebæk
2
IHC, solceller mm
3
Dejlig have med sol

På Haydnsvej 37 i Ellebæk byder vi velkommen til en etplansvilla i ogode omgivelser. Villaen fremstår med en god indretning, samt den er opgraderet med blandt andet genveks-anlæg, intelligent lysstyring og et solcelleanlæg på taget, ligesom den 40 kvadratmeter store garage er af nyere dato. På grunden er haven under fuld kontrol, men beplantningen er samtidig varieret og lidt vil.

Boligen har en stor målgruppe og henvender sig stort set til alle, som ønsker sig en mindre villa med tilhørende god garage. Skal man købe sit første, sidste eller have en god base i en mindre villa, så har denne villa alt hvad man kunne ønske sig.

Rødstensvillaen, der er opført i 1982, rummer 101 kvadratmeter, som er godt fordelt. Pladsen er godt udnyttet i en planløsning, der giver to indgangspartier, badeværelse, køkken-alrum, stue og tre værelser.

Den intelligente IHC-styring blev installeret i 2010. Solcellerne på den sydvestvendte tagflade kom til et par år senere og har siden betydet en beskeden el-regning. En elektrisk port lukker op til garagen, der er isoleret efter alle kunstens regler. Under troldtektlofterne byder garagen ikke bare på plads til bilen, men også vaskefaciliteter, opbevaringsplads og kontor/isoleret disponibel rum. Der er opsat en varmepumpe i rummet som kan tilsluttes og sørge for opvarmning af de 40 kvadratmeter, hvorfra der er tørskoet adgang til boligen. Garagen er fra 2015. .

Grundens størrelse på 1.006 kvadratmeter giver plads til boldspil og leg i det grønne, mens fliseterrassen ud for køkken-alrum og stue vender perfekt. Orienteringen er mod syd og vest med sol fra morgen til aften.

Boligen er godt disponeret både ude og inde - der er en dejlig luft omkring huset og du føler stadig end god rummelighed i huset, samt garagen.

I børnevenlige Ellebæk ligger villaen på en lukket vej og få skridt fra de grønne områder og stier, der binder kvarteret sammen. På to minutter fører cykelstierne til indkøb i Ellebæk-centret. Flere skoler, herunder Nørre Boulevard Skolen, samt Vestbyen Friskole er begge i cykelafstand, ligesom stierne kan følges ind til Holstebros Centrum.

Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Kontakt

Anders Have

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9742 7600
Mobil. 2361 2498
ahe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.218
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.203
Netto ekskl. ejerudgift 6.179
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Trekronervej 24, 7500 Holstebro

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Odinsvej 19, 7500 Holstebro

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Gl Borbjergvej 1, 7500 Holstebro

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Viborgvej 21, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 80 m2

  • Poppel Alle 111, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Hunsballevej 12, 7500 Holstebro

    1.975.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.