• Køkken
  • Facade
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Facade
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Køkken

Langelinie 28 7500 Holstebro

Villa 90 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 90 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 45 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1976
Grundstørrelse: 481 m²
Energimærke:

Flot moderniseret bolig

Alt fremstår flot og indbydende i denne meget veludnyttede villa, som indvendigt er gennemgående moderniseret i 2021 - blandt andet med et nyt køkken. Her kommer I til at bo fredeligt og centralt på en utrafikeret vej med gåafstand til alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Samtidig får I glæde af 135 gode etagemeter takket være en meget anvendelig kælder bla. moderniseret med et flot badeværelse, mens grunden byder på en lukket have med en dejlig, privat terrasse.

Villaen blev opført i 1959 og præsenterer sig pænt med solidt, rødt murværk og 90 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer kælderen på 45 kvadratmeter, der er nyoppudsede og fremstår funktionelle med gode, tørre rum. Her finder I et vaskerum, en fordelingsgang med en kælderdør fra 2021 og to disponible rum med mange indretningsmuligheder. I 2021 er der også opsat ny eltavle i huset, mens de massive plankegulve i stueetagen er blevet slebet, og vægge og lofter er malet.

Boligen byder på tre værelser, hvoraf de to har godt med indbygget skabsplads, og de alle har nem adgang til et badeværelse med separat bruseniche og et vindue til udluftning. Entréen giver desuden god plads til at komme af med garderoben.

Det er nu især boligens opholdsmiljø, som gør stedet til noget særligt. Det består af en stor, hyggelig stue med newyorkervæg, et smukt lysindfald nærmest hele dagen via brede vinduespartier mod syd, vest og nord og med et nyt, integreret køkken fra Kitchn i det ene hjørne. Om vinteren kan I tænde op i brændeovnen, og om sommeren kan I åbne terrassedøren op til havens sydvendte fliseterrasse, hvor I finder solen fra formiddag til sen aften.

Adressen bliver ikke meget mere central med eksempelvis fem minutters spadseretur til både Rolf Krake Skole og til Holstebro Station. På godt ti minutters gåtur kan I nå Holstebro Lystanlæg og de mange gode butiks- og restauranttilbud i bymidten.

Ring, og lad os arrangere en fremvisning på Langelinie 28!

Gode grunde til at købe boligen
1
Tre fine værelser
2
God, nyoppudset kælder
3
Kælder med flot badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.656
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.688
Netto ekskl. ejerudgift 6.905

Kontakt

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
228 m
Indkøb:
545 m
Daginstitution:
670 m
Skole:
307 m
Sport og fritid:
351 m
Sundhed:
507 m
Ladestandere:
401 m
Lynladere:
665 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.