Ejendommen
1 / 32
 

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 30

  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udestue
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udestue
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
ÅBENT HUS

Lilleåvej 14 Råsted, 7500 Holstebro

Villa 154 m2 2.295.000 kr.
 

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1980
Grundstørrelse: 3373 m²
Energimærke:

Pæn villa på stor naturgrund lige ved Skovbanen i Råsted

Er I naturelskere ind til benet? Og har I samtidig brændt jer varm på golfspillets glæder? Så finder I næppe en mere passende adresse end Lilleåvej 14 i Råsted, hvor denne ejendom nu udbydes til salg. Her kommer I til at bo tæt ved Skovbanen ved Holstebro Golfklub, og som kronen på værket får I en naturskøn grund af en imponerede størrelse.

Grunden tæller hele 3.373 m2, og den er flot opvokset med store træer, som nærmest giver jer følelsen af at bo lige i skovens lysning. Træerne skærmer også grunden godt af, så der er ingen indkig fra vejen eller fra naboer. Golfentusiaster kan nyde godt af nærheden til golfbanen, der er kåret som Danmarks bedste bane i 2021, og samme år opnåede den en plads på den eftertragtede Top 100 liste over bedste baner i Kontinental Europa. Banen ligger i den gamle plantage, og områdets mange træer betyder, at I vil opleve en runde golf som en stor naturvandring. Er I mere til en almindelig vandretur byder lokalmiljøet også på flere naturskønne motionsruter. Der er ligeledes skolebus til Idom, hvor der også er børnehave, og i Ulfborg er der indkøbsmuligheder.

Villaen rummer 154 m2, som er fordelt på halvandet plan, og hertil kommer en god isoleret dobbeltgarage, der er forbundet med boligen via en lys mellemgang. I garagen er der et loftsrum samt plads til et langbord, når der skal holdes større fester.

I 2012 fik huset lagt solceller på taget, og HTH-køkkenet er fra denne periode, hvor også badeværelset på førstesalen blev udvidet. Der er i øvrigt skiftet vinduer til 3 lags træ/alu overalt med undtagelse af Velux-vinduerne ovenpå. Boligen kan fremvise fire værelser, og fra stuen på førstesalen er der udgang til en sydvestvendt altan fra 2012. Over soveværelset og badeværelset på samme etage er der en hems med et skønt lysindfald i morgentimerne. Badeværelset har i øvrigt gulvvarme, og det samme har hele stueplanet med undtagelse af de to værelser. Velkommen til!

Gode grunde til at købe boligen
1
3.373 m2 naturskøn grund
2
Nabo til golfbanen i Råsted
3
God dobbeltgarage

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.054
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.054
Netto ekskl. ejerudgift 10.387

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
372 m
Indkøb:
6,27 km
Daginstitution:
4,18 km
Skole:
4,09 km
Sport og fritid:
4,16 km
Sundhed:
8,39 km
Ladestandere:
6,16 km
Lynladere:
8,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.