Østervang 26 7500 Holstebro

Med én af byens bedste adresser, finder I denne smukke villa på Østervang 26. En helt særlig villa med mange gennemtænkte løsninger og flotte indretningsvalg. Villaen blev i 2021 nytænkt af arkitekter, og derefter endevendt, med kun sokkel og delvise facader bevaret. I dag står villaen med et gennemført moderne og udtryk fra masser af lysindfald, design og høj komfort -ideelt kombineret. Beliggenheden på Østervang er tilsvarende unik, med Lægård bæk løbende langs havens skel, Anlægget, der ligger parallelt med kvarteret, og kun få minutters gang, førend I kan stå ved Rolf Krake skole eller i centrum, hvor bl.a. byens kulturliv, spisesteder og shopping muligheder kan nydes.

Fra første øjekast på villaen, blir tonen sat. Udtryk og materialer i og omkring villaen er flot koordineret og spiller flot sammen. Boligens 186 m2, oprindeligt fra 1974 blev forvandlet til et indbydende og moderne hjem med mange eksklusive detaljer og tilvalg. De store vinduespartier med dagslyset og kig ud over grunden bliver en del af indretningen der tilfører en særlig atmosfære.

Planløsningen er velvalgt, med et værelsesafsnit med 3 værelser til den ene side og et tilhørende badeværelse med bruser overfor. Længere fremme, ligger forældreafsnittet, med stort soveværelse, kontor/garderobe og eget privat badeværelse med bruser. Villaens store åbne køkken/alrum har panorama udsigt og flere terrassedøre mod uderummet, mens stuen ligger rundt om hjørnet, samlet men i fred og ro, og med samme uhindrede udsigt og adgang til uderummet. Entre/bryggers er placeret tæt ved værelsesafsnittet og gemmer let overtøj eller våde sko af vejen. Materialerne og designet i indretningen er gennemgående lækkert og bl.a. kan der fremhæves gennemgående detaljer som rå mursten, messing armaturer og greb, køkkenfronter i massiv eg, sildebens gulvbelægninger, intelligent lyssystem, vinkøleskab, Quooker, Genvex o.m.a.

Villaen omkranses af 1263 m2 grund, hvor huset ligger tilbagetrukket og ugenert. Garagen med plads til 2 biler og opbevaring, ligger forrest på grunden, isoleret og nyopført i 2022. Omkring hele villaen er der arkitekttegnet haveanlæg, med belægning og terrasser med flere indbydende rum, og med detaljer og effekter i natur, lys, eller cortén stål. Der er terrasse helt ned til bækken, og også langs boligens mange terrassedøre. Desuden et fuldt isoleret depot/redskabsrum med indlagt vand, varme mv. samt 28 m2 tør og god kælder til teknik/opbevaring.