• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • WC
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
150 meter til Storådalen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • WC
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Rugvænget 12 7500 Holstebro

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Familievilla med få pligter - på børnevenligt vænge ved Storå

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 858 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
150 meter til Storådalen
2
På børnevenligt vænge
3
Stier til skole og bymidten

Hist, hvor Storåen slår en bugt, ligger denne villa så smukt - ikke mindst, når det handler om børnevenlighed og boligens kvaliteter.

Villaen holder til på Rugvænget, der er en stille vej med kun lokal trafik og Storådalen nærmest i baghaven. Fra hoveddøren er der 150 meter til åen med rig mulighed for at søge ud i den fredede natur syd og vest for Holstebro. Her, hvor Storå bugter sig, træder man også ind på stier, der kan følges til byens centrum. Afstanden er godt to kilometer og handler om små 10 minutter på cykel. For børnefamilien er det desuden værd at bemærke områdets daginstitutioner, ligesom vejen til den daglige skolegang tager afsæt i de grønne stier.

Den gedigne gulstensvilla er opført i 1969 og rummer 127 kvadratmeter fordelt i ét plan. Fællesrum er en stor stue og et køkken med plads til at samle familien omkring spisebordet. To børneværelser og et forældresoveværelse, der ligger på stribe, har alle indbygget skabsplads. Det samme gælder entréen, mens planløsningen fuldendes af toilet, badeværelse og bryggers.

I villaen vil familien, der ønsker at slippe for istandsættelser, føle sig godt tilpas. Tingene fungerer, og der kan rykkes ind uden tanke på hverken store eller små projekter. Til de løbende forbedringer hører Tvis-køkkenet fra 2017, hvor også vinduer og døre blev skiftet. Der er gulvvarme i badeværelset, og villaens energimærke er et fornuftig C.

Den pligtfrie tilgang præger også haven, der over de senere år er trimmet med afslapning for øje. Ud mod Rugvænget er forhaven åben, mens matriklens 858 kvadratmeter især folder sig ud i en omfangsrig baghave. Her er enkelte træer, en velpasset græsplæne, plads til boldspil i stor skala og ja, - kort sagt et fristed med adgang ad libitum for solens stråler. De er ligeledes flittige gæster på den vinkelformede stenterrasse, der er orienteret mod syd og vest.

Et skur giver plads til haveredskaber. Familiens køretøjer kan parkeres i indkørslen og i den murede og 31 kvadratmeter store garage med elektrisk port.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Anders Have

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9742 7600
Mobil. 2361 2498
ahe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tværgade 6, 7500 Holstebro

    1.350.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • NYHED

    Helgesensvej 13, 7500 Holstebro

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/05 kl. 12:00 - 12:45

    Bakkevej 10, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Elmevænget 1, 7500 Holstebro

    1.945.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Ahornsvinget 20, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Ægirsvej 4, 7500 Holstebro

    1.875.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Åbent hus: søn 06/06 kl. 12:00 - 12:45

    Engparken 23, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Poppel Alle 27, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Heimdalsvej 11, 7500 Holstebro

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Se alle lignende boliger
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.