Fakta om boligen

Villa

1.995.000

Boligareal: 145 m²

Stue/Værelser: 1/5

Kælderstørrelse: 14 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1934/1999

Grundstørrelse: 19999 m²

Energimærke:

Energiberegner

Meget tiltalende lystejendom på 2 hektar med en passende mængde udbygninger

Ejendommen byder på et pænt stuehus fra 1934 der løbende er renoveret og med et samlet boligareal på 145 kvm, heraf er de 55 kvm på 1 sal. Boligen er sammenbygget med udbygningen, hvilket giver mulighed for f.eks. at udvide beboelsen. Udbygningen er anvendelig til en pladskrævende hobby eller et mindre dyrehold og danner sammen med beboelsen en hyggelig og naturlig gårdsplads med god læ og udsigt og hyggelig terrasse og gode steder under de høje træer i haven. I dag anvendes udbygningen til stald med hestebokse, disponibelrum og et godt værksted der er isoleret. Ejendommen er omkranset med høje træer, folde til et mindre dyrehold samt en del nyplantning, hvilket er med til at skabe en god atmosfære. Ejendommen har en meget lav varmeudgift. Der er gulvvarme i hele stueplan tillige med en pillebrændeovn, der med et meget lavt varmeforbrug varmer det meste af stueplanet op.

Der er indlagt byvand, kloak er offentlig og opvarmning sker ved pillebrændeovn samt oliefyr.

Beboelsen fordeler sig på Bryggers med nedgang til mindre kælder.Stort og lyst køkken samt køkkenalrum med spiseplads i åben forbindelse til stuen samt med udgang til sydvendt overdækket terrasse/ uisoleret havestue samt terrasse. Badeværelse, pænt og nydeligt og med både bruseniche samt spabad. 1. sal er indrettet med toiletrum samt tre gode værelser.

En rigtig spændende ejendom til familien der ønsker at bo på en landejendom med plads til et mindre dyrehold med nogle meget anvendelige udbygninger, i et godt lokalområde tæt på Holstebro og ikke langt til en fantastik natur i Sir Lyngbjerg plantage.