Volstrupvej 6 7560 Hjerm
Villa, 257 m2
Kontantpris
1.645.000
Ejerudgift pr. md.2.011
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukTæt ved Struer, Hjerm, Holstebro og den nye motorvej, finder vi denne pæne og velholdte ejendom, hvor der er udsigt til Limfjorden. Der kører skolebus til indkørslen. Ejendommen er beliggende i rolige og landlige omgivelser, og omgivet af marker.
Ejendommen fremstår i dag med hvid malede facader og med et rødt eternittag, og er beliggende på en overskuelig grund på 2.825 kvm, som primært er udlagt i grus, græs og terrasser. Ejendommen rummer hele 257 kvm beboelse, hvorfor der er plads til den pladskrævende familie.
Stuehuset som hænger sammen med garage bygningen indeholder i stueplan: Stor entré som endvidere fungerer som fordelergang, bryggers/baggang, hvorfra der er adgang til garagen, lyst og indbydende badeværelse, soveværelse, 2 værelser af en fornuftig størrelse, gæstetoilet, køkken i lyse farver, hvor der også er plads til mindre spiseplads. Fra køkkenet træder man ind i stuen som ligger i det oprindelig stuehus fra 1817.
Endvidere er der husets 1.sal som er blevet udnyttet i 2002, hvor der er nogle rigtig gode kvm. 1.salen er indrettet med: Rummelig stue med store vinduespartier, så der kommer en masse lys ind i rummet, 2 små depotrum, samt 3 værelser som alle har en god størrelse.
Tilhørende villaen er der 145 kvm garage/udhus. Her er der fyrrum, hvor stokerfyret som er fra 2011 står, et lille disponibelt rum, værksted, samt en stor garage/lade, som kan bruges til alverdens formål. Taget på garage/udhuset er skiftet i slut 90'erne.
Fra ejendommen er der kort afstand til Limfjorden, marinaen og skoven. Så hvis man ønsker fred og ro i naturskønne omgivelser og samtidig ønsker at være tæt på byen - så er dette stedet!
Der er mulighed for tilkøb af 2-3 hektar af den omkringliggende jord.
En ejendom der skal ses!
| Kontantpris | 1.645.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.011 |
| Udbetaling | 85.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.842 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.974 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,3 |
| Kirkeskat (%) | 1,20 |
| Grundskyldspromille (‰) | 22,900 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.026 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.553 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.026 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.553 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
| Antal normalklasser (Antal) | 107 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) | 301 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,7 |
Nybolig Struer
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort