• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indgang
  • Entré
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Tæt på Vesterhavet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indgang
  • Entré
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kjeldbjergvej 5 , Fjaltring 7620 Lemvig

Villa | 347 m2 | 7 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Sdr. Lapholm - Renoveret klitgård

Fakta om boligen
Boligareal: 347 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880
Energimærke:
Grundstr.: 2633 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Vesterhavet
2
Beboelse + gæstehus
3
Spændende muligheder

Helt ude mod vest, hvor der er højt til loft og frisk luft, finder man denne trelængede ejendom. Beliggenheden er fri med udsigt over marker og egne. Ejendommen er gemt væk fra vejen bag anden ejendom. På få minutter er man ved Lemvig kommunes bedste badestrand ved den kendte Høfde Q. Via stier er man endvidere, på under 10 minutter, ved byens friskole og hyggelige købmandsgård.

Ejendommen består af selve stuehuset, gæstehus og lade. Nuværende ejere har siden 2009 optimeret markant på ejendommens energiforbrug - Bl.a. er vinduer mod vest i stuehuset samt alle vinduer i gæstehuset skiftet, og der er etableret nyt jordvarmeanlæg til stuehuset. Gæstehuset har egen varmeforsyning fra moderne træpillefyr og ca. 1/3 del af hele ejendommens energiforbrug dækkes af det 7,2 kw store solcelleanlæg. Stuehuset har gulvvarme med undtagelse af køkken. Der er indlagt fibernet i hele ejendommen. Det charmerende stuehus, hvor den østlige del har loft til kip med flotte fritlagte spær, er indrettet med indgang, landkøkken med god spiseplads, stort badeværelse, husets hjerterum i form af stue med god plads og brændeovn, mindre stue samt 4 værelser og entre der har trappe til 1. sal. 1. salen er indrettet med repos, stort opbevaringsrum samt soveværelse med udsigt til kirken og glimt af havet i det fjerne.

Gæstehuset, som oprindelig er staldbygning men nu godkendt til beboelse, er renoveret af flere omgange og fremstår nu i hyggelig maritim stil. Huset er indrettet med indgang i åben forbindelse med køkken med brændeovn, stue, gæstetoilet samt bad med sauna. På 1. sal er repos, 3 værelser og badeværelse. Gæstehuset udlejes p.t. gennem booking.com og har i 2018 givet indtægt på ca. kr. 25.000. Belægningen i 2019 er god, og man kan som ny ejer afgøre, hvorvidt man ønsker at køre videre med udlejning eller anvende gæstehuset til andre formål. Såvel stuehuset som gæstehuset har egne terrasser og haver. Der er endvidere rig mulighed for friluftsliv og hygge i det fri, på bl.a. bål- og shelterplads nedenfor stuehuset, fint skærmet mod vest af bevokset vold. Laden står råt og solidt opbygget af bl.a. master og træ fra egnens 1800 tals strandinger. Den indeholder et lille hønsehold, værksted og garage. Laden anvendes primært til opbevaring, men kan anvendes til mange iderige formål. Dette kunne være stedet for dem, der søger en stor fritidsbolig, der kan rumme hele familien, børnefamilien med Vesterhavet i blodet eller 2 generationer, der ønsker at bo sammen med mulighed for privatliv. Book en fremvisning så I selv kan opleve alle ejendommens muligheder.

Kontakt

Rasmus Nielsen

Nybolig Lemvig
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9782 1800
rnq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ydunslund 45 7620 Lemvig

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 233 m2

  • NYHED

    Rosenvænget 2 7620 Lemvig

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Odinsvej 2 7620 Lemvig

    1.695.000

    Villa | 8 vær. | 252 m2

  • Anneksvej 9 7620 Lemvig

    845.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Østerbjerg 8 7620 Lemvig

    895.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Fabjergstad 65 7620 Lemvig

    825.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Solbakkevej 28 7620 Lemvig

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 161 m2

  • Laugesvej 12 7620 Lemvig

    625.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Laugesvej 18 7620 Lemvig

    485.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.