• Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Snedker køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Rosenvænget 2 7620 Lemvig

Villa | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.367

Centralt beliggende murermestervilla i Lemvig

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 42 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstr.: 434 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Snedker køkken
2
Nyere vinduer/døre
3
Istandsat murermestervilla

Lige ved siden af digteren Thøger Larsens hjem og kunstnerbolig finder du denne nyligt istandsatte murermestervilla fra 1959. Her får du virkelig gedigent byggeri kombineret med en yderst central beliggenhed på en stille, hyggelig villavej med godt naboskab. Fra boligen er der kun få minutters gang til indkøb, byens hyggelige gågade og havn og Lemvig sø.

Huset har mellem 2019 - 2020 gennemgået en større renovering, hvor der bl.a. er lavet nyt bad og køkken, udskiftning af alle døre og vinduer og anlagt stor træterrasse ud mod haven. Istandsættelsen er gjort nænsomt med blik for husets oprindelige byggestil, og der er derfor bibeholdt mange originale detaljer i villaen.

Huset byder på 132 kvm beboelse, der består af to værelser, et soveværelse, et badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme, en lys indbydende entré med trappe til 1.salen, hvor der mod øst er udsigt mod Nørre Lem Kirke. Desuden er der husets hjerte som er køkken/alrum/stuen som er et fantastisk rum med et godt lysindfald. Og her skal også nævnes det unikke og tidsløse snedkerkøkken, som de nuværende ejere selv har været med til at tegne. Fra stuen er der udgang til terrasse og den tilhørende sydvestvendte have, og i sommerhalvåret fungerer terrassen som en naturlig forlængelse af huset.

Til villaen hører der desuden 40 kvm kælder, hvor der er bryggers, disponibelt rum og et charmerende, originalt viktualierum. Der er lagt dræn rundt om huset, hvilket medvirker til en meget sund og tør kælder, hvor der let kan etableres et ekstra værelse eller badeværelse, hvis der er behov for det. Generelt er huset i virkelig god stand alderen taget i betragtning, hvilket tilstandsrapporten kan bevidne.

Uanset om I er en børnefamilie på udkig efter et hus eller parret, hvor børnene er fløjet fra reden, så er her en centralt beliggende, charmerende og indflytningsklar villa, der venter på jer.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt Nybolig Fjord og Hav - Lemvig ApS på 9782 1800, for at booke en fremvisning af denne spændende murermestervilla.

Kontakt

Rasmus Nielsen

Nybolig Lemvig
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9782 1800
rnq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.367
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.748
Netto ekskl. ejerudgift 4.223
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vinkelvej 9 7620 Lemvig

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Storegade 44 7620 Lemvig

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Danmarksgade 13 7620 Lemvig

    1.065.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.