• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
300 meter fra Vesterhavet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Rubyvej 42 , Fjaltring 7620 Lemvig

Villa | 196 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.485.000 Ejerudgift pr. md.1.813

Stedet for dig der har brug for plads og ser muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1872
Energimærke:
Grundstr.: 14593 m²
Prishistorik: -21,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
300 meter fra Vesterhavet
2
Unik beboelse
3
Ingen bopælspligt

Denne spændende ejendom er en restaureret klitgård fra 1872. Ejendommen består af fritliggende beboelse, der løbende er renoveret tilbage fra 2006 med respekt for det oprindelige, og fremstår med helt unikke og kunstneriske detaljer. Derudover udbygninger med rigtig mange anvendelses muligheder. - P.t. er indretningen bl.a. med garage, lade samt tidligere butik og galleri med tilhørende værksted.

Den oprindelige galleri del er istandsat og udført med en helt speciel konstruktion med synlige stolper og bjælker, loft i kip som er træ beklædt samt råt murstensgulv. Kombinationen af materialer fremstår på samme tid både rustik og smukt. Ejendommen er beliggende umiddelbart i udkanten af Fjaltring by. Ejendommen har et jordareal på 1,5 ha, som ligger hen i græs med slået stier og afgrænset af å i det vestlige skel. Jordarealet henligger som naturareal og rummer samtidig også rig mulighed for dyrehold. Fra ejendommen kan man se til klitten mod Vesterhavet og nyde de smukkeste solnedgange. Nogle dage kan man ligeledes høre suset fra det dragende hav, og på kort tid står man ved havet og har faktisk stranden helt for sig selv.

Ejendommens anvendelsesmuligheder er mangfoldige, og det er egentlig kun behov og fantasi, der sætter grænserne. Det helt rigtige sted for familien, der ønsker højt til loftet, natur og god plads - Sommerbolig for flere familier - Enhver form for erhverv. Der er nærmest ingen begrænsninger idet der er erhvervs tilladelse på ejendommen fra tidligere, ligesom der ingen bopælspligt er.

Beboelsen er i dag indrettet med bryggers, stort køkken-alrum med kakkelovn, soveværelse, 2 værelser, badeværelse, stue med brændeovn og åben entre samt disp. rum, som er forberedt til badeværelse. Overalt i beboelsen emmer der af atmosfære og charme. Det helt specielle lys, der findes i området, falder ind gennem vinduerne og medvirker til, at man bliver favnet af stedets sjæl.

Landsbyen Fjaltring har utrolig meget at byde på, uanset om du kommer som børnefamilie der skal bo fast på ejendommen, eller du skal anvende ejendommen til sommerhus.

Sammenholdet i byen er helt specielt og skal opleves. - Her hjælper man hinanden og sørger for, at alle føler sig godt tilpas. Byens børn trives på fri- og udeskolen og sine indkøb kan man med fordel gøre i den velfungerende købmandsgård, der har åbent alle ugens 7 dage. Kulturlivet i byen er meget aktivt samtidig med, at Fjaltring er et yndet turistmål bl.a. med den kendte og børnevenlige badestrand ved Høfte Q.

Kontakt

Rasmus Nielsen

Nybolig Lemvig
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9782 1800
rnq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.485.000
Ejerudgift pr. md. 1.813
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.883
Netto ekskl. ejerudgift 5.235
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Odinsvej 2 7620 Lemvig

    1.695.000

    Villa | 8 vær. | 252 m2

  • Solbakkevej 28 7620 Lemvig

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 161 m2

  • Gåskærvej 19 7620 Lemvig

    1.175.000

    Villa | 6 vær. | 220 m2

  • Harboørevej 1 7620 Lemvig

    1.495.000

    Villa | 10 vær. | 253 m2

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.