• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

300 meter fra Vesterhavet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Standard indendørs
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rubyvej 42 , Fjaltring 7620 Lemvig

Villa, 196 m2

Kontantpris 1.885.000 Ejerudgift pr. md.2.214
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1872
  • Energimærke E
  • Grundstr. 14593 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1872
    • Energimærke E
    • Grundstr. 14593 m²
    • Liggetid 59 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    300 meter fra Vesterhavet
  2. 2
    Unik beboelse
  3. 3
    Ingen bopælspligt

Stedet for dig der har brug for plads og ser muligheder

Denne spændende ejendom er en restaureret klitgår fra 1872. Ejendommen består af fritliggende beboelse der løbende er renoveret tilbage fra 2006 med respekt for det oprindelige og fremstår med helt unikke og kunstneriske detaljer. Derudover udbygninger med rigtig mange anvendelses muligheder - P.t. er indretningen bl.a. med garage, lade samt tidligere butik og galleri med tilhørende værksted.

Den oprindelige galleri del er istandsat og udført med en helt speciel konstruktion med synlige stolper og bjælker, loft i kip som er træ beklædt samt råt murstensgulv. Kombinationen af materialer fremstår på samme tid både rustik og smukt. Ejendommen er beliggende umiddelbart i udkanten af Fjaltring by. Ejendommen har et jordareal på 1,5 ha som ligger hen i græs med slået stier og afgrænset af å i det vestlige skel. Jordarealet kan henligger som naturareal og rummer samtidig også rig mulighed for dyrhold. Fra ejendommen kan man se til klitten mod Vesterhavet og nyde de smukkeste solnedgange. Nogle dage kan man ligeledes høre suset fra det dragende hav, og på kort tid står man ved havet og har faktisk stranden helt for sig selv.

Ejendommens anvendelsesmuligheder er mangfoldige, og det er egentlig kun behov og fantasi der sætter grænserne. Det helt rigtige sted for familien der ønsker højt til loftet, natur og god plads - Sommerbolig for flere familier - Enhver form for erhverv. Der er nærmest ingen begrænsninger idet der er erhvervs tilladelse på ejendommen fra tidligere ligesom der ingen bopælspligt er.

Beboelsen er i dag indrettet med bryggers, stort køkken-alrum med kakkelovn, soveværelse, 2 værelser, badeværelse, stue med brændeovn og åben entre samt disp. rum som er forberedt til badeværelse. Overalt i beboelsen emmer der af atmosfære og charme. Det helt specielle lys der findes i området falder ind gennem vinduerne og medvirker til at man bliver favnet af stedets sjæl.

Landsbyen Fjaltring har utrolig meget at byde på uanset om du kommer som børnefamilie der skal bo fast på ejendommen eller du skal anvende ejendommen til sommerhus.

Sammenholdet i byen er helt specielt og skal opleves - Her hjælper man hinanden og sørger for at alle føler sig godt tilpas. Byens børn trives på fri- og udeskolen og sine indkøb kan man med fordel gøre i den velfungerende købmandsgård der har åbent alle ugens 7 dage. Kulturlivet i byen er meget aktivt samtidig med at Fjaltring er et yndet turistmål bl.a. med den kendte og børnevenlige badestrand ved Høfte Q.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.885.000
Ejerudgift pr. md. 2.214

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.056
Netto ekskl. ejerudgift 6.910
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,27
Grundskyldspromille (‰) 28,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.277
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.977
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.277
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.977

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Susanne Pallestoft

Nybolig Lemvig
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE, valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Susanne

9782 1800

2011 1374

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder