Få hjælp til at finde den rette bolig
Har du brug for at skifte bolig?
Sofievej 9 7700 Thisted
Villa | 209 m2 | 8 vær.
Bo yderst billigt i herskabelig ejendom
En meget velholdt ejendom, som løbende er renoveret med bl.a. køkken og bad i stueplan, køkken på 1. sal, samt generel istandsættelse af kælder til boligkvalitet.
Ejendommen egner sig både som ren investeringsejendom med udlejning af begge lejligheder, og kan også benyttes som brugerejendom med beboelse i stueplan og udlejning af 1. sal.
Ejendommen har en lille privat have og gode parkeringsforhold med garage til to biler.
Afkast ved kontant handel 1 år:
Kapitalbehov
Kontantpris kr. 2.495.000
Handelsomkostninger anslået kr. 16.850
Anslået kapitalbehov kr. 2.511.850
Nettoleje til forrentning af investeret kapital - kontanthandel
Lejeindtægter iht. budget kr. 174.420
Driftsudgifter iht. budget kr. 37.628
Forrentning 5,48%
Depositum kr. 18.885
Forudbetalt leje kr. 0
Aktuel udlejning
Lejligheden i tagetagen udlejet for kr. 75.420 årligt + forbrug. Lejlighed i stueplan har været anvendt at ejer.
Kontakt
Michael Søndergaard
Økonomien i boligen
Fakta om Thisted Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.
