• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nedlagt landbrugsejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vadumvej 22 , Vadum 7860 Spøttrup

Landejendom, 299 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.094
  • Boligareal 299 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/07
  • Energimærke D
  • Grundstr. 16000 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 412 dage
  • Boligareal 299 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/07
  • Energimærke D
  • Grundstr. 16000 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 412 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nedlagt landbrugsejendom
  2. 2
    Moderniseret stuehus
  3. 3
    1,6 ha grund

LANDEJENDOM MED MODERNISERET STUEHUS

Denne charmerende, nedlagte landbrugsejendom på 1,6 ha er beliggende i det dejligste landskab med grønne vidder på alle sider og kun ca. 1000 meter til fjorden og stranden. Ejendommen består af, stald, lade og godt udhus med dobbelt garage med aut. porte, stokerfyr og værksted samt et moderniseret stuehus. Til sammen danner bygningerne en næsten sammensluttet, firlænget gård med en stor, grusbelagt gårdsplads i centrum. Herudover får I bl.a. en nem have med stor græsplæne, træer og småbeplantninger og resten af jorden ligger i afgræsningsareal ved ejendommen.

Ejendommens udhuse er velegnet til brug for den kreative ildsjæl eller håndværkeren med de rette evner til at bygge om og udfolde ejendommens mange muligheder.

Stuehuset er i 2-plan og har gennemgået en stor modernisering i 2007. Planløsningen er god til den store børnefamilie eller måske den sammenbragte familie, der her får to store værelser i stueetagen samt god mulighed for at etablere endnu flere i overetagen. Stueetagen byder indenfor i den store entre, hvor der er indrettet dobbelte skabsløsninger til overtøjet. Den store bagindgang åbner ligeledes til huset og har tilstødende stort bryggers. Disponibelt rum, forberedt til indretning af ekstra badeværelse. Stort dejligt køkkenalrum, hvor hele familien nemt kan samles til middagsmåltiderne såvel som lektielæsning. Køkkenet står nydeligt og lyst i ægte landlig stil. Det har alt i hårde hvidevarer, samt masser af god opbevarings- og arbejdsplads. Udover de to soveværelser byder etagen på en skøn opholdsstue med frit udsyn til markerne og fantastisk god plads til indretningen, så der nemt kan arrangeres spiseafdeling og hyggestue i ét. Dertil kommer det flotte spabadeværelse, som tilbyder husstanden både bruseniche og et afslappende hjørnebadekar. Der er gulvvarme i hele stueetagen.

Øverst oppe fører trappen til et stort værelse med egen hems samt en kæmpemæssig multistue, hvor familien kan indrette egen gildesal eller flere værelser.

Vadumvej 22 ligger kun 5 min. kørsel fra både Lihme og Rødding, hvor man bl.a. finder gode indkøbsmuligheder i Lokalbrugsen og Brugsen, mens der i Rødding er friskole, børnehave, idrætsfaciliteter og lokale småbutikker. Med denne rolige beliggenhed er I samtidig en del af den smukke natur. Ganske kort derfra strømmer fjordens vand, og bare 1,5 km væk ligger den officielle Vadum Strand, hvor der bl.a. er badebro og sandstrand, der er perfekt til en dag ved vandet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.094

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.860
Netto ekskl. ejerudgift 5.882
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 20,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 245
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Kuipers Christensen

Nybolig Skive
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben Kuipers

9752 5244

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder