• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Trappe
  • Trappe
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Plantegning

Amaliegade 17 8000 Aarhus C

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.950.000 Ejerudgift pr. md.2.915

Smukt byhus i hjertet af Aarhus C, perfekt til børnefamilien!

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 11 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1852/1981
Energimærke:
Grundstr.: 99 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt byhus
2
Super central beliggenhed
3
Flot renoveret

Beliggenheden:

I en ensrettet gade, parallelt med selve gågaden i Aarhus C, ligger dette yndige byhus. Nærområdet emmer af liv og du kan gå i Salling Super på 1 min. Desuden har du Strøget og den øvrige gågade i Aarhus, fyldt med spændende specialbutikker og hyggelige spisesteder i nærheden.

Indretningen i byhuset:

Du bydes indenfor i en lille entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til en dejlig spisestue, der hænger godt sammen med køkkenet. Der er nyere Hanstholm køkken, med inventar der passer i byhusets ånd. Køkkenet er fuldt apteret med gode hårde hvidevarer. Via køkkenet kommer du ud i den grønne, rolige gårdhave. Her kan solen nydes det meste af dagen, og her er god plads til hele familien. Gårdhaven er nem at tilgå via det fælles gangareal, så man slipper for passage gennem huset med eksempelvis cykel, barnevogn eller andet.

I stueplanen er der også et gæstebadeværelse med brus og en mellemgang med vaskesøjle.

1. salen byder på en skøn, lys opholdsstue med tre fine dannebrogsvinduer mod gaden. Her er hvidmalede plankegulve og to gode børneværelser, der ligger mod gården. Der er en meget flot indendørs trappe med massive asketræstrin til 2. salen.

Øverste plan er indrettet med et soveværelse. Her er en stor kvist ud mod gaden og plads til skabe. Herudover er der et stort, lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar m.m. Det er holdt i lyse nuancer og med indbyggede skabe.

Et rigtig sødt byhus i fin stand, klar til indflytning!

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8617 4011 Mobil. 2013 3344 kal@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.915
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.923
Netto ekskl. ejerudgift 21.122
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Skovvejen 35 8000 Aarhus C

    6.900.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Ole Rømers Gade 39 8000 Aarhus C

    6.798.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Valdemarsgade 35 8000 Aarhus C

    5.595.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Skt. Anna Gade 16 8000 Aarhus C

    Villa | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.