• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

To-families ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Plantegning

Sølystgade 16 , Øgaderne 8000 Aarhus C

Villa | 201 m2 | 4 vær.

Kontantpris 8.795.000 Ejerudgift pr. md.3.655

Charmerende byhuse med mange muligheder i Øgadekvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Kælderstr.: 54 m²
Stue/Vær: 3/1
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1888
Grundstr.: 187 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To-families ejendom
2
Attraktiv beliggenhed
3
Projektudvikling

Denne gennemført indbydende ejendom på Sølystgade har prydet bybilledet i Øgadekvarteret lige siden 1888, og det er således ikke blot charmerende men også historiske rammer, I nu har chancen for at gøre til jeres hjem.

Her kommer I til at bo lige midt i en af Aarhus’ mest eftertragtede bydele, og både byens mange gode indkøbsmuligheder, de lokale børneinstitutioner, spændende kulturtilbud og endda naturskønne arealer ved skov og strand venter inden for kort gåafstand. Trods den super centrale beliggenhed er kvarteret ganske roligt, og området skal ligeledes fremhæves for sit gode naboskab, der især udfolder sig ved de mange hyggelige fællesarrangementer for både børn og voksne.

Ejendommen byder på et væld af indretnings- og anvendelsesmuligheder, for der er tale om hele to selvstændige byhuse, nummer 16 og nummer 16B, som kun adskilles af en hyggelig gård. Takket være omfattende løbende renoveringer fremstår ejendommen flot opdateret, og her er en dejlig, lys atmosfære. Alle istandsættelser er nemlig foretaget med stor respekt for den oprindelige byggestil og karakter, samtidig med at fokus har været på at skabe en funktionel bolig af nutidig standard.

Nummer 16, som ligger mod gaden, er indrettet med i alt tre gode soveværelser fordelt på stueplan og anden sal, mens førstesalen er helliget de fælles hyggestunder i et skønt opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse og lysindfald fra både gården og gaden. Dertil rummer huset et lækkert badeværelse, et bryggers og en kælder. I nummer 16B er der både eget køkken og bad, ligesom I også her får gode indretningsmuligheder, hvad angår såvel opholdsrum som sovepladser. Bag ejendommen er den hyggeligste have med sol stort set hele dagen.

Blandt de mange muligheder, der følger med ejendommen, kan eksempelvis potentialet for at udleje det ene hus fremhæves, og det skal dertil næves, at man ved et investeringsprojekt potentielt kan inddele nummer 16 i flere lejligheder.

Vi kan fortælle meget mere om de attraktive detaljer ved ejendommen og dens store potentiale, så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – så kan I samtidig opleve den eftertragtede beliggenhed på nærmeste hold.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8616 0070 Mobil. 2021 0626 uri@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.655
Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.496
Netto ekskl. ejerudgift 31.345
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Skovvejen 35 8000 Aarhus C

    6.900.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.