• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Udsigt
  • 2. sal
  • Udsigt
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Trappe
  • Kælder
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Havestue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smukt renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Udsigt
  • 2. sal
  • Udsigt
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Trappe
  • Kælder
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Havestue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Strandvejen 140 , Komponistkvarteret 8000 Aarhus C

Villa, 215 m2

Kontantpris 14.000.000 Ejerudgift pr. md.10.494
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/70
  • Energimærke F
  • Grundstr. 897 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/70
  • Energimærke F
  • Grundstr. 897 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smukt renoveret
  2. 2
    Nær Mindeparken
  3. 3
    Kig indover byen

STRANDVEJSVILLA 100 M. FRA SKOVKANTEN

Med helt sublim beliggenhed i et af de absolut mest attraktive boligområder i Aarhus - Komponistkvarteret - har vi nu den store fornøjelse, at kunne tilbyde jer denne pragtfulde 3-plans villa. Lige her, på kanten mellem byen, Aarhus bugten og Marselisskovene, har I nu chancen for at blive de nye ejere, af denne virkelig smukt moderniserede patriciervilla på strandvejen.

Langt de fleste drømmer om at bo, så man har både bylivet, vandet, skoven og en af byens smukkeste parker - Mindeparken - i nærheden. Her har I det hele lige udenfor døren. Lystbådehavnen med skønne spisesteder, ligger såmænd også kun i kort gåafstand herfra.

Den smukke patriciervilla blev i 1928 opført af tømrermester L.P.Sørensen til sit eget hjem. Så håndværkskvaliteten har været helt i top. Her, næsten 100 år senere, fremstår huset stadig meget smukt, og med mange at de oprindelige håndværkskvaliteter bevaret. Villaen er samtidig beliggende i et kvarter, hvor man i den grad er omgivet af ligeværdige boliger, der tilsammen udgør et yderst harmonisk boligkvarter af meget, meget høj kvalitet.

Villa har fået en kraftig modernisering fra kælder til kvist. I dag er selv loftrummet udnyttet til et kontor med et helt igennem fantastisk lysindfald og med panoramaudsigt. Indretningen i øvrigt byder i stueplan på 3 smukke stuer med flere pejse, lækkert Kvänum-køkken, hall og gæsteoilet. På 1. sal findes soveværelse, 3 værelser og smukt badeværelse. Endelig er her en virkelig god og anvendelig kælder, med god plads til vinkælder og med gode, disponible rum.

Bagved huset finder I en super, hyggelig og ugeneret have med tilhørende terrasser.

Ring og bestil fremvisning, så I med egne øjne kan opleve denne perle.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 14.000.000
Ejerudgift pr. md. 10.494

Standardfinansiering

Udbetaling 700.000
Brutto ekskl. ejerudgift 57.074
Netto ekskl. ejerudgift 50.218
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder