• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byhus i midtbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Plantegning

Valdemarsgade 57 8000 Aarhus C

Villa, 60 m2

Kontantpris 3.599.000 Ejerudgift pr. md.1.333
  • Boligareal 60 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke B
  • Grundstr. 70 m²
  • Liggetid 38 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 60 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1897
    • Energimærke B
    • Grundstr. 70 m²
    • Liggetid 38 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byhus i midtbyen
  2. 2
    Velholdt og velindrettet
  3. 3
    Hyggelig gårdhave

Super placering, tæt på Frederiksbjerg og bla. Musikhuset i gåafstand

Velkommen i dette skønne mindre byhus i super god stand.

Du bydes indenfor i stort alrum/stue hvor der er plads til at have spisebord i nærheden af køkkenet og opholdsstue i den anden side af stuen. Et rigtig godt og lyst rum som virkelig byder op til at have venner og familie på besøg. Herfra har du udgang til den solorienterede gårdhave som er meget ugenert. Her er bl.a. et lækkert nedgravet spabad og et udhus hvor du kan have opbevaring af møbler osv., Køkkenet er rummeligt og lyst, holdt i lyse og tidsløse materialer. Fra entréen er der trappeløb til 1. sal som har et godt soveværelse med loft til kip, så du kan ligge og kigge på stjerner en flot aftenstund. Sælger bruger pt., det andet rum til walk-in closet, men her er også mulighed for at have kontor eller lignende. Herudover er der et godt og lækkert badeværelse med fransk altandør.

På siden af huset er der en passage fra gaden til gårdhaven, som kan bruges til at gå igennem. Sælger har dog valgt at benytte det til en gæsteseng.

Huset fremstår super velholdt med pæn malet facade, velholdte vinduer og tag der er udskiftet i nyere tid.

En hård konkurrent til lejlighederne, hvor du her har alletiders mulighed for at søge ophold i egen gårdhave. Derudover får du indenfor gåafstand alle de gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter i Jægergårdsgade.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.599.000
Ejerudgift pr. md. 1.333

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.091
Netto ekskl. ejerudgift 12.622
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Brian

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder