• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Bad
  • Vaskerum
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Smuk klassisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Bad
  • Vaskerum
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt

Brendstrupvej 99 8200 Aarhus N

Villa, 114 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933
  • Energimærke C
  • Grundstr. 612 m²
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933
    • Energimærke C
    • Grundstr. 612 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk klassisk stil
  2. 2
    Garage på 35 m²
  3. 3
    Pragtfuld, solvendt have

Yderst charmerende villa beliggende midt på Christiansbjerg

Med denne beliggenhed kommer I til at bo tæt på alt hvad Aarhus kan byde på, og på bare 5 minutter kan I gå til både skole, indkøb og letbanen, der bringer jer til banegården og derfra videre ud i verden.

Villaen er opført i to fulde plan og har derudover en høj kælder. I får i alt 180 velfordelte m2 at boltre jer på indendørs, mens der i haven venter jer en skøn oase. Haven vender helt rigtigt solmæssigt, og er helt afskærmet fra vejen, bl.a. med den store garage. Garagen er på 35 m² og udover, at der er plads til bilen, er der også indrettet værksted i den nederste del. Garagen er i øvrigt isoleret.

Huset er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand med bl.a. nye vinduer fra 2009, omfuget facade samt udgravet og istandsat kælder. Kælderen fremstår derfor også i særdeles god stand med et rigtig godt lysindfald og god loftshøjde. Underetagen vil være helt perfekt som teenage-afdeling, da den byder på to store disponible værelser. Herudover er der i kælderen indrettet bryggers/vaskerum, badeværelse samt stor entré/mellemgang. Her vil der nemt kunne etableres et lille the-køkken og da kælderen har egen indgang, vil den også være egnet til udlejning. Bemærk dog, at kælderen ikke er godkendt til beboelse.

I villaens stueetage bliver I budt velkommen i den charmerende hall med flot trappeparti til 1. sal. I stueetagen finder I ligeledes et stort, dejligt køkken/alrum med direkte udgang til den nyanlagte terrasse, som forlænger alrummet i hele sommerhalvåret. Den pragtfulde have er derfor nemt tilgængelig og udsigten hertil er heller ikke til at tage fejl af. Samme udsigt har man fra det rummelige soveværelse, og sidst men ikke mindst, byder stueetagen på et velholdt badeværelse.

Førstesalen er indrettet med én stor stue og et mindre værelse/kontor. Stuen er et pragtfuldt rum med fine detaljer som loft til kip, synlige bjælker og brændeovn. Fra stuen er der udgang til altan/terrasse med sol fra morgen til aften.

Billederne taler for sig selv. Det er en skøn villa som tilmed har en rigtig god beliggenhed i hjertet af Christiansbjerg. Er det noget for dig og din familie, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder