• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Pragtfuld solvendt gårdhave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Solgt

Høeg Hagens Vej 10 B , Risvangen 8200 Aarhus N

Rækkehus, 112 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 112 m²
  • Rum 1/3
  • Kælderstr. 0 m²
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke C
  • Grundstr. 476 m²
  • Boligareal 112 m²
  • Rum 1/3
  • Kælderstr. 0 m²
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke C
  • Grundstr. 476 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld solvendt gårdhave
  2. 2
    Fantastisk beliggenhed
  3. 3
    Carport og skur

Risvangen - 1-plans hus med pragtfuld gårdhave

Drømmer du om et hus i ét plan og med en fantastisk beliggenhed?

Her får du et skønt hus fra 60'erne, som løbende er blevet renoveret og vedligeholdt og derfor fremstår i god stand.

Fra gaden syner huset ikke af meget, men når du kommer indenfor får du et skønt hus på i alt 112 m². Huset har en rigtig god planløsning og samtlige m² er udnyttet til fulde.

Det absolutte samlingspunkt i huset er den store opholdsstue, hvor der er plads til hele familien. Fra stuen er der direkte udgang til den pragtfulde gårdhave, som vender rigtig solmæssigt. På terrassen er der opsat en markise, som både afskærmer for sol og vind, og det gør terrassen særdels anvendelig fra tidlig forår til starten af efteråret.

Køkkenet, hvor der er indrettet en hyggelig spisekrog for 4 personer, ligger i forbindelse med stuen. For de som ønsker et køkken/alrum og stue ud i ét vil der være mulighed for at åbne op ind mod stuen.

Huset byder desuden på 3 gode værelser, hvor de to af værelserne idag er lagt sammen til ét stort værelse. Der vil være mulighed for, at genetablere de tre værelser og herudover er der også mulighed for at lave et 4. værelse i den nederste del af stuen.

Sidst men ikke mindst byder huset på en entré/fordelingsgang, hvor der er adgang til både bryggers og badeværelse og herfra er der også udgang til gårdhaven. Fra gårdhaven er der adgang til lidt ekstra have, som idag benyttes som køkkenhave.

Alt i alt et fint hus med plads til børnefamilien. Huset er beliggende i gå-afstand til vuggestuer, børnehaver og ligeledes Skovvangsskolen. Ligeledes kan man på cykel eller på gå-ben nå midtbyen og det populære Trøjborg, hvor der er rig mulighed for indkøb og at besøge det eftertagtede Caféliv. De fleste sportsgrene er også tæt derved, og ikke at forglemme Riis Skov og den Permanente badestrand.

Et yderst attraktivt hus på alle mulige måder!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder