• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Plantegning

Katrinebjergvej 102 8200 Aarhus N

Villa | 173 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.4.999

Virkelig flot renoveret murermester-villa med god plads til den store familie

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Kælderstr.: 66 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1928
Energimærke:
Grundstr.: 923 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgribende renoveret
2
Fantastisk køkken/alrum
3
5 gode værelser

Med villaen her på Katrinebjergvej 102 har I nu mulighed for at overtage 173 lyse og indbydende boligkvadratmeter i en flot moderniseret stand og med en særdeles familievenlig indretning. I får yderligere 66 bonuskvadratmeter i kælderplan samt en stor have med en solrig terrasse, og derudover kommer I til at bo i attraktive omgivelser tæt på alt det, familien har brug for i hverdagen.

For skolebørnene er der eksempelvis under ti minutters gang til Katrinebjergskolen, og for de yngste venter der flere gode pasningstilbud inden for samme overskuelige radius. Føtex og de mange øvrige indkøbsmuligheder i Storcenter Nord kan I nå inden for fem minutter til fods, og meget længere tid behøver I ikke at sætte af for at nå alle Midtbyens fristelser på cykel. Når det gælder naturskønne omgivelser, venter både skov og strand ligeledes inden for meget overskuelig afstand fra adressen, og skal I ud af byen, kan I desuden glæde jer over den lette adgang til motorvejen.

Villaen blev oprindeligt opført i 1928, og den originale charme er velbevaret efter en gennemgribende renovering, som har ført ejendommen helt ajour både hvad angår stil og stand. Foruden taget er stort set alt nemlig blevet fornyet, og I kan derfor glæde jer til at kunne flytte direkte ind og fylde det flotte hjem med liv.

Fra entréen er der adgang til et charmerende flisebadeværelse med badekar og til et stort, lækkert opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. Herfra er der to dobbelte havedøre til terrassen, så det kan ikke blive lettere, når I gerne vil nyde aftensmaden under åben himmel.

Der er ligeledes adgang til to rummelige værelser fra opholdsmiljøet, og førstesalen bidrager med yderligere tre værelser samt endnu et badeværelse. I kælderplan venter et toilet og bryggers med plads til vaskefaciliteter, og derudover er her tre gode ekstra rum samt egen indgang.

Som endnu en bonus er der forberedt til, at I kan opføre en carport ved indgangspartiet, hvis I skulle få lyst til det. Kontakt os for en fremvisning, så I kan se nærmere på det hele og få mange flere detaljer - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8616 0070 Mobil. 2021 0626 uri@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.999
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.452
Netto ekskl. ejerudgift 23.858
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Bygvangen 20 8200 Aarhus N

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...