• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Attraktivt beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt

Myggenæsvej 19 8200 Aarhus N

Villa, 186 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1968/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 750 m²
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1968/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 750 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt beliggenhed
  2. 2
    En del af huset kan udlejes
  3. 3
    Godt istandsat

Stor 1-plansvilla på det hyggelige Christiansbjerg

I ét af Aarhus' mest attraktive boligområder på Christiansbjerg udbydes nu dette skønne hus. Huset har en pragtfuld beliggenhed i et børnevenligt kvarter, hvor der er kort afstand til både indkøb, skole og daginstitutioner. Offentlig transport er ligeledes nemt tilgængeligt.

Her får du en stor bolig, som passer til den pladskrævende familie. Sælger har valgt at dele huset op, så de selv bor i den ene ende af huset, og resten af huset er udlejet på værelsesbasis til unge studerende. Hvis man som familie gerne selv vil benytte hele huset, er det blot en skillevæg, som skal fjernes, for at forbinde de to afdelinger igen og få én samlet bolig. Værelsesudlejningen, som er 4 værelser, hvor der udlejes 3 af dem, giver sælger en huslejeindtægt på cirka kr 10.000,-, hvilket for sælger gør at omkostninger til huset holdes nede.

Boligen er indrettet med en entré med god plads til overtøjet. Flot nyere badeværelse med bruseniche. Stort køkken-alrum og stue ud i et. køkkenet er nyere og fremstår lyst og fint. der kan åbnes op ind til til stort værelse, hvis man ønsker sig et større rum. fra stuen er der lavet en tilbygning, hvor der er etableret 2 store værelser. I den anden ende af huset er der en værelsesgang med adgang til 4 gode store værelser som vil være fedt at indrettet til en teenageafdeling. Desuden er der et ældre badeværelse med badekar samt et godt bryggers, hvor der nu er etableret et lille thekøkken.

I flere steder fra huset er der udgang til pragtfuld lukket have, hvor man kan sidde helt ugenert.

På alle mulige måder et yderst attraktivt hus for familien der gerne vil bo i et skønt område.

Book allerede en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder